F2 de 47m² avec ascenseur à Argenteuil centre à louer 1050€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Salle de bain privative : Oui
- Cuisine : Américaine, modernisée
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez ce charmant F2 de 47m² au cœur d'Argenteuil, un espace de vie entièrement rénové qui incarne le confort moderne. Situez-vous dans une résidence de standing sécurisée, assurant un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous serez surpris par:
- Un lumineux espace de vie de 47m² optimisé pour le confort
- Une grande chambre avec salle de bain privative accueillante
- Une cuisine américaine moderne entièrement aménagée
- Une salle d'eau avec douce à l'italienne pour un moment de détente
- Une place de stationnement en sous-sol incluse pour plus de praticité
Laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement où chaque détail a été soigneusement pensé. Au premier étage, accessible par l'ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une disposition idéale, favorisant la circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.
À seulement quelques minutes de marche se trouvent les commerces, écoles et transports, notamment la gare pour un accès rapide à Paris Gare du Nord via la ligne H. Dans cet appartement, le quotidien se transforme en une expérience d'unicité et de confort, assurant ainsi une qualité de vie indéniable. Avec un montant estimé des dépenses énergétiques allant de 540€ à 790€ par an, cet habitat propose un bon compromis entre esthétique et performance énergétique.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien alliant modernité et confort au centre-ville d'Argenteuil. Ce F2 est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur d'Argenteuil, cet F2 de 47m2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie moderne avec ascenseur et stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité. La cuisine à l'américaine ouverte et la salle de bain privative apportent une touche de luxe, tandis que la proximité immédiate des commerces et transports en fait un excellent bien d'investissement. Avec un accès rapide à Paris, ce logement séduira tant les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un cadre de vie agréable.
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