Appartement 4 pièces 72m² avec jardin à EMERAINVILLE à 379000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Jardin : 41 m²
- Parkings inclus : 2
- Normes : BBC, RT2012, HQE, NF
- Accessibilité PMR : Oui
- Environnement : Calme et verdoyant
- Frais de notaires : Réduits
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 72m² à Emerainville, offrant un cadre de vie idéal au sein d'une résidence de standing. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour/cuisine ouvert où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse pour partager des moments en famille.
Sur le plan des commodités, cet appartement dispose d'une configuration parfaitement agencée:
- Un séjour/cuisine US généreux, conçu pour favoriser la convivialité.
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- Une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, pour un confort accru.
- Un jardin de 41m² propice à la détente et aux repas en plein air.
- Deux parkings inclus pour plus de praticité.
La disposition des pièces maximise à la fois l'espace et la luminosité, offrant un cadre parfait pour votre quotidien. Imaginez la douceur d'un matin ensoleillé dans votre cuisine ouverte, rassemblant la famille pour le petit-déjeuner, avant de vous diriger vers le jardin pour profiter de l'air frais. Les trois chambres sont des havres de paix, tout en étant suffisamment spacieuses pour s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un coin bureau ou d'un espace de jeu pour les enfants.
Ce bien immobilier bénéficie également de frais de notaires réduits et de faibles charges, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat durable avec des normes BBC, RT2012, et HQE ainsi qu’un accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Dans un environnement calme et serein, situé à proximité du stade Dominique Rocheteau, cet appartement est une réelle invitation à vivre la tranquillité tout en restant connecté aux commodités du centre-ville. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à prendre contact!
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune se trouve à proximité de grandes axes routiers, permettant un accès facile à la capitale. Elle bénéficie également d'un environnement verdoyant, où se mêlent espaces naturels et infrastructures modernes, faisant d'elle un endroit propice à l'épanouissement familial.
Dans cette localité, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commodités, avec des commerces de proximité, des écoles renommées et des transports en commun efficaces. Les diverses lignes de bus et la proximité de la gare facilitent les déplacements vers des villes environnantes, rendant la vie pratique pour tous.
La qualité de vie est incomparable, avec de nombreux espaces verts et parcs où se ressourcer. Les services de santé et de loisirs sont présents, offrant aux résidents un cadre de vie idéal. Pour les familles, cet environnement convivial est un atout majeur pour s'épanouir.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant ainsi de nouveaux ménages. Acheter à EMERAINVILLE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
Les tendances actuelles révèlent un intérêt croissant pour cette commune, notamment parmi les premiers acheteurs et les investisseurs. La forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels, fait de cette ville un choix stratégique pour investir à EMERAINVILLE, garantissant ainsi une belle rentabilité.
De plus, l'attractivité de cet endroit est renforcée par sa proximité avec des pôles économiques et des centres d'affaires. Ce dynamisme économique offre des opportunités de développement professionnel, attirant ainsi un large éventail de résidents.
La vie culturelle et associative est riche, contribuant à une communauté soudée et active. Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le sentiment d'appartenance, créant une véritable atmosphère de convivialité dans cette cité.
En termes d'investissement, cet endroit présente un fort potentiel, notamment en matière de revalorisation des biens immobiliers. Les projets de développement prévus dans les années à venir renforceront encore son attractivité, incitant les investisseurs à se tourner vers la commune.
En somme, la combinaison d'une vie paisible, de commodités accessibles et d'un marché immobilier dynamique fait de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à EMERAINVILLE. Dans un cadre enchanteur, chaque résident peut s'épanouir pleinement et profiter de tout ce que cette ville a à offrir.
L’avis de l’agent
Ce beau 4 pièces de 72m² situé en centre-ville d'EMERAINVILLE offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec un jardin de 41m² et des deux parkings inclus, cet appartement allie confort et praticité, tout en respectant les normes BBC et HQE. Potentiel locatif intéressant et faibles charges font de ce bien une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine évolution.
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