Vente maison T2 64 m² à Bessancourt avec combles aménagés à 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 64 m²
- Surface terrain : 308 m²
- Année de construction : 1940
- Mezzanine : Oui
- Terrain : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 169000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle authentique, édifiée en 1940 et nichée dans le quartier paisible et recherché des Côteaux à Bessancourt. Avec une superficie de 64 m² et un terrain de 308 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la forêt, pour les amoureux de la nature.
Cette maison à potentiel est parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants. Voici un aperçu de ses caractéristiques:
- Superficie totale: 64 m²
- Pièces principales: 2
- Chambre avec salle d'eau privée
- Cuisine ouverte spacieuse
- Combles aménagés pour un maximum de rangement
En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui ouvre sur un séjour cosy, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte, qui favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend également une chambre confortable, agrémentée de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et privatif. Les combles aménagés à l'étage ajoutent une touche pratique, permettant de répondre aux besoins de rangement tout en préservant l'espace de vie au quotidien. Enfin, l'isolation intérieure a déjà été réalisée, garantissant une efficacité énergétique appréciable.
À l'extérieur, le secteur calme où se trouve cette maison promet un quotidien apaisant, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les commodités à proximité facilitent la vie de tous les jours tout en offrant un cadre verdoyant. Ce bien à rénover est une opportunité rare dans un marché très recherché.
N'attendez plus pour visiter ce bien, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité est idéalement située dans le Val-d'Oise, à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie séduisant et équilibré entre la nature et l'urbanité.
Sa proximité avec la capitale française permet un accès rapide aux avantages d'une grande ville tout en profitant d’un environnement paisible idéal pour les familles.
Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements quotidiens vers la capitale et les autres villes environnantes.
La commune dispose d'un tissu commercial dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants qui répondent aux besoins des habitants.
Les écoles de la ville, allant de l'école maternelle au collège, sont réputées pour leur qualité d'enseignement, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles souhaitant s'y installer.
Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus et la gare, sont un atout majeur pour ceux qui choisissent d'acheter à BESSANCOURT.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé est riche en espaces verts, offrant des parcs et jardins où il fait bon se détendre.
Les activités de loisirs, comme le sport et la culture, sont favorisées grâce à divers équipements municipaux, permettant aux résidents de profiter d'une vie communautaire active et agréable.
Cet environnement paisible contribue à un cadre de vie très attractif pour les futurs habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles.
La demande élevée pour les biens immobiliers à BESSANCOURT reflète l'attrait constant de cette commune, où les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes villes voisines.
Investir à BESSANCOURT s'avère judicieux, car la tendance est à la hausse, et les perspectives de valorisation sont encourageantes.
Les atouts de cette ville ne se limitent pas seulement à son marché résidentiel florissant, mais englobent également une atmosphère conviviale et sécurisée.
C'est un lieu où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.
Les familles, les jeunes professionnels et les retraités trouvent ici un cadre propice à leur épanouissement.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 64 m², située dans le quartier pavillonnaire calme des Côteaux à Bessancourt, offre un cadre de vie paisible à proximité de la forêt. Rénovée en partie, avec une isolation intérieure et une réfection électrique, elle présente un potentiel important pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant ajouter leur touche personnelle. Son terrain de 308 m² et ses espaces optimisés garantissent un avenir prometteur pour la valorisation de ce bien.
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