Maison 197 m² avec 5 chambres et terrasse à Louveciennes à 1 070 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 197 m²
- Surface terrain : 960 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 4
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous voilà devant une adresse qui a du caractère. Cette demeure authentique de 197 m² à Louveciennes propose une parenthèse au calme, tissée de verdure et de clarté. La maison, bâtie en 1860, rayonne d’une élégance discrète. Ici, tout respire l’harmonie. Installez-vous à la lisière du bois et savourez la sensation unique d’une forêt accessible dès le seuil franchi. Cinq minutes de marche suffisent pour rejoindre le centre du village. Un vrai luxe, souvent recherché, rarement trouvé.
Le jardin, parfaitement orienté plein sud et foisonnant d’arbres, s’étale sur un terrain de 960 m². Les floraisons s’y succèdent, offrant un spectacle à chaque saison. Imaginez une grande terrasse : moments de partage autour d’un barbecue, longues soirées à l’abri du tumulte, pauses lecture dans un silence enveloppant.
Dès l’entrée, la maison raconte une histoire :
- Un vaste espace de réception, traversé de lumière, qui invite à recevoir amis ou proches en toute convivialité
- Une cuisine équipée, dotée de plans de travail en marbre, aussi pratique qu’élégante
- Une pièce annexe, pensée pour la buanderie et l’intendance du quotidien
- Deux salons distincts, lovés autour d’une cheminée authentique, pour créer des ambiances variées
- Des toilettes pour inviter confort et praticité dès le rez-de-chaussée
À l’étage, cinq chambres se partagent les lieux. L’une d’elles, véritable suite de plus de 20 m², surplombe le jardin. Prendre son café en contemplant la verdure : privilège rare. Salle d’eau, salle de bains, trois toilettes, chaque détail a été pensé pour votre confort. Le dernier niveau offre un espace plein de lumière d’environ 27 m². À chacun d’en faire un coin bureau, une chambre d’amis ou un atelier de création. Idéal pour conjuguer télétravail et bien-être.
Ce bien s’accompagne d’une cave, pratique pour le stockage ou la conservation. Un garage de 28 m², capable d’accueillir un grand véhicule, s’ajoute à deux ou trois places à l’extérieur, pour que chaque invité trouve sa place. Tout est réfléchi, même l’organisation du stationnement.
Au quotidien, les commodités se vivent à pied : écoles maternelles, primaires, commerces et transports, tout a été prévu pour simplifier la logistique familiale. La gare à proximité permet de rejoindre Saint-Lazare rapidement. Les bus desservent Saint-Germain-en-Laye, Versailles, ou le centre commercial Parly II. Un vrai gain de temps pour qui jongle avec un agenda chargé.
Ici, vous conjuguez vie paisible, volumes généreux, et accès facile à tout ce qui compte. Cette adresse d’exception s’adresse à ceux qui recherchent le confort, l’espace et l’apaisement. Une occasion à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison au cachet indéniable, déployant ses 197 m² à Louveciennes. Pas besoin de voiture pour rejoindre le cœur du village ou amener les enfants à l’école : tout s’atteint en cinq minutes à pied. À portée de main, la forêt invite à respirer, s’évader, ralentir le rythme. Le terrain — 960 m², gorgé de lumière du matin au soir — offre un écrin de végétation et un air de liberté rare à deux pas de la ville. À l’intérieur, chaque volume laisse place à la circulation, à la convivialité, aux retrouvailles de fin de journée. Vous cherchez l’équilibre entre vie urbaine et parenthèse verte ? Cette propriété incarne parfaitement cet esprit. Son adresse la place sur la ligne directe des transports vers Paris : un atout de poids si vous visez la location ou un investissement pérenne. Un exemple concret : nombre de familles et de cadres font aujourd’hui le choix de cette commune très recherchée, justement pour ce confort et cet accès simple à la capitale. Au final, une rare opportunité se présente ici. Maison familiale, investissement réfléchi, refuge du quotidien… Ce lieu coche toutes les cases pour qui veut conjuguer valeur patrimoniale et sérénité.
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