Vente appartement T3 66m² rez-de-chaussée à Nancy 88000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix de vente : 88 000 €
- Prix au m² : 1 333.33 €/m²
- Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an
- Émissions de GES : B 8 kgCO₂/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 66 m² situé en plein cœur de Nancy. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Commençons notre visite :
- Espace de vie : séjour spacieux idéal pour les moments de convivialité
- Chambres : deux chambres confortables pour le repos
- Salle de bain : salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien
- Exposition : double exposition pour maximiser la luminosité
- Localisation : centre de Nancy, profitant des atouts d'une grande ville
Poursuivons notre découverte avec le salle de séjour, véritable cœur de cet appartement. Sa surface généreuse vous permettra d'aménager un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos amis ou pour passer des moments en famille. Ses grandes fenêtres apportent un éclairage naturel, renforcé par des couleurs chaudes sur les murs, évoquant une atmosphère cosy et accueillante.
En continuant notre visite, nous découvrons les deux chambres, soigneusement agencées pour offrir intimité et tranquillité. Chacune de ces pièces est également inondée de lumière, créant un espace propice au repos. La salle de bain, quant à elle, est optimisée pour un usage pratique au quotidien, constituant un point fort indéniable de cet appartement au style moderne.
L'emplacement est un atout majeur, avec des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie dynamique tout en profitant d'un appartement au prix attractif de 88 000 euros avec frais de notaire inclus. Il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Nancy.
En résumé, cet appartement combine avec brio espace, luminosité et accès immédiat à toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette cité dynamique bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité de la frontière allemande et des grands axes routiers et ferroviaires. Cette localisation privilégiée en fait une destination prisée tant pour les professionnels que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. On y trouve une multitude de commerces variés, des établissements scolaires de qualité allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi qu’un réseau de transports en commun efficace pour faciliter les déplacements. Cet ensemble contribue à la vitalité économique et sociale de cet endroit.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les habitants peuvent également profiter d'activités culturelles, sportives et de loisirs tout au long de l'année, rendant cette commune particulièrement attractive pour les jeunes familles et les retraités.
En matière de marché immobilier, cette cité présente un dynamisme intéressant avec une large gamme de biens à des prix variés. Que ce soit des appartements modernes en centre-ville, des maisons individuelles ou des logements anciens avec du cachet, il y en a pour tous les goûts. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, idéale pour ceux souhaitant investir à NANCY.
Les atouts de cette destination sont nombreux pour un futur habitant. Le cadre de vie paisible, la richesse culturelle et l’accessibilité en font un véritable pôle d'attractivité. Les investisseurs peuvent également profiter d'une demande soutenue dans le secteur locatif, garantissant un retour sur investissement favorable.
En choisissant d'acheter à NANCY, les futurs propriétaires pourront s'épanouir dans un environnement bienveillant, où l'excellence des services publics et la proximité des commodités renforcent le confort de vie. La diversité des paysages et des infrastructures adapte cette ville à différents styles de vie.
Cette commune possède un patrimoine architectural riche, notamment des bâtiments historiques et des espaces culturels qui ajoutent au charme de cet endroit. Les événements tout au long de l'année favorisent une animation constante, créant un véritable sentiment d'appartenance parmi les résidents.
A la fois accessible et agréable, cet endroit bénéficie d'une offre sportive variée incluant des complexes sportifs, des clubs divers et des installations modernes. Cela contribue à un mode de vie actif et sain, essentiel pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier local fait preuve d'une stabilité remarquable, soutenue par des infrastructures en constante amélioration, ce qui attire de nouveaux acheteurs. Les projets de développement à venir devraient encore renforcer l’attractivité de cette cité.
Cette ville est sans conteste une pépite pour toute personne cherchant à s'établir dans un cadre alliant qualité de vie et dynamisme économique. Le potentiel d'achat reste très prometteur, notamment pour ceux désireux de investir à NANCY et de profiter de son développement futur.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre de Nancy, cet appartement de 66 m² offre un potentiel d'investissement locatif attractif grâce à sa proximité des transports et des commerces. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il présente une disposition fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un projet locatif. Avec un prix de vente très compétitif de 88 000 euros, cette opportunité se distingue par un bon rapport qualité-prix sur le marché actuel.
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