Bureau lumineux 160 m² climatisé à vendre Rungis 480000 € idéal open space
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 160 m²
- État général : Très bon état d'usage
- Climatisation : Oui
- Hauteur sous plafond max : 6 m
- Open space : Oui
- Possibilité de mezzanine : Oui
- Disponibilité : 3 mois après accord
- Prix actuel : 480000 €
- Prix au m² : 3000 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail unique situé au cœur de Rungis, un environnement urbain dynamique où chaque détail a son importance. Vous allez découvrir un plateau de bureaux d'environ 160 m², conçu pour favoriser la productivité et le bien-être au travail.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une surface généreuse de 160 m² au sein d'un open space
- Un éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres
- Une possibilité de création de mezzanine, idéale pour optimiser l'espace
- Bureaux climatisés et en excellent état, prêts à accueillir vos équipes
- Un emplacement central à proximité de commerces et de restaurants
En pénétrant dans cet espace, une atmosphère lumineuse et spacieuse vous accueillera, créant les conditions parfaites pour la concentration et la créativité. Le plafond haut, atteignant jusqu'à 6 mètres dans certaines zones, confère une certaine légèreté à l'environnement. Vous pouvez facilement imaginer des moments de collaboration dynamiques entre collègues, autour de réunions ponctuelles ou d'échanges informels.
L'open space permet une flexibilité exceptionnelle dans l’aménagement, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez l'efficacité d'une équipe qui travaille dans un cadre agréable, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour la détente ou les pauses déjeuner. Ce bureau est non seulement un espace de travail, mais également un lieu où l'on se sent bien.
Avec sa situation centrale, cet espace est stratégiquement situé pour profiter de l'animation du centre-ville. Que vous souhaitiez profiter d'un café entre collègues ou d'un repas au restaurant, chaque besoin est à portée de main. Ce bureau est l'opportunité idéale pour toute entreprise désireuse d'être au cœur de l'action sans sacrifier le confort.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bureau de 160 m² à Rungis, un bien rare en parfait état et prêt à accompagner votre activité dans un cadre optimal.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Rungis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris. Cette ville est particulièrement célèbre pour son marché international, le plus grand marché de produits frais au monde, qui attire des professionnels de toute la France et de l'étranger.
Rungis se distingue par des infrastructures attrayantes, offrant de nombreux commerces, établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER C et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès à la capitale, rendant la vie quotidienne encore plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie à Rungis est notable grâce à ses espaces verts bien entretenus, comme le parc de la Mairie, qui permet aux familles de profiter d'activités en plein air. De plus, la ville propose divers services et loisirs pour adultes et enfants, prenant en compte tous les âges.
Concernant le marché immobilier à Rungis, celui-ci est en pleine expansion. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à Rungis, avec une variété de biens résidentiels allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour les investisseurs, Rungis présente des atouts indéniables. La présence du marché international, couplée à un développement urbain dynamique, en fait une zone stratégique pour investir à Rungis. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont prometteuses, surtout avec le renforcement des infrastructures.
À la recherche d'un bien immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à Rungis s'avère être une excellente opportunité. La ville allie la proximité de la métropole parisienne à un cadre de vie agréable et des prix immobiliers encore abordables.
Rungis, avec son ambiance conviviale, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie harmonieux. Ce mélange unique entre dynamisme économique et tranquillité nouvelle en fait un choix privilégié pour les familles.
Enfin, la diversité des projets de développement urbain à Rungis renforce sa position sur le marché immobilier. Que ce soit pour la construction de nouveaux logements ou l'amélioration des infrastructures, la ville montre une forte volonté d'évolution.
En somme, Rungis est une ville en pleine essor qui combine de nombreux atouts pour ses futurs résidents et investisseurs. Que vous envisagiez d'acheter à Rungis ou d'investir à Rungis, cette commune mérite votre attention.
L’avis de l’agent
Ce plateau de bureaux de 160 m² en open space est idéalement situé en plein cœur de Rungis, offrant un accès privilégié à une multitude de commerces et restaurants à proximité. Profitez d'un environnement lumineux grâce à sa climatisation et sa hauteur sous plafond de 6 mètres, qui permet d'imaginer une mezzanine pour optimiser l'espace. Avec un potentiel locatif attrayant dans cette zone dynamique, cet investissement représente une véritable opportunité sur le marché.
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