Appartement T2 55 m² à La Ferté sous Jouarre avec terrasse à 109600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3ème
- Taxe foncière : 930 €
- Charges de copropriété : 370 € / Trimestre
- Classe énergie : D
- Coefficient énergie : 206 kWh/m²/an
- Prix de vente : 109600 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 55 m², niché au cœur de La Ferté-sous-Jouarre. Avec son emplacement privilégié au 3ème étage d'un immeuble à trois niveaux, découvrez un espace de vie agréable et intimiste, parfait pour un couple ou un investisseur. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui propose un rangement fonctionnel, apportant une note pratique à votre quotidien.
Poursuivez votre visite en découvrant les caractéristiques suivantes :
- Superficie optimisée de 53,9 m² pour un agencement efficace
- Pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux
- Cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Chambre confortable, offrant intimité et tranquillité
- Salle d'eau moderne avec WC séparés pour un meilleur confort
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, invite à la détente grâce à sa lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez des soirées passées à recevoir vos amis ou à savourer un moment de calme. La cuisine attenante, quant à elle, est conçue pour être à la fois pratique et conviviale, idéale pour les réceptions improvisées.
La chambre, un havre de paix, offre un cadre idéal pour un sommeil réparateur. Avec ses dimensions généreuses, elle se prête à plusieurs aménagements tout en garantissant une atmosphère sereine. De plus, cet appartement se distingue par sa situation dans une copropriété saine de 35 lots principaux, sans procédures en cours, assurant ainsi une jouissance sereine du bien. La possibilité d'acquérir une place de parking, qu'elle soit en sous-sol ou en extérieur, ajoute un avantage non négligeable à cet ensemble.
En vous projetant dans cet appartement, vous profiterez également d'un cadre de vie apaisant, proche des commodités locales et facilement accessible.
- Proximité de commerces et services de proximité
- Transports en commun accessibles pour un accès facilité à la ville
- Cadre de vie calme et agréable, favorable à la détente
- Environnement sécurisé avec des espaces verts à proximité
- Aucune procédure de copropriété en difficulté
Cet appartement à La Ferté-sous-Jouarre représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien qui saura répondre à vos attentes.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune charmante bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la vallée du Grand Morin, entourée de paysages verdoyants et apaisants. Sa localisation, à seulement 50 kilomètres à l'est de Paris, en fait un lieu de choix pour ceux qui désirent combiner le calme de la campagne à l'accessibilité de la capitale.
Cette ville offre une diversité de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun efficaces. La gare de la commune assure une liaison directe avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs, jardins et rives de la Marne permettent aux habitants de profiter d'activités en plein air, favorisant un cadre de vie agréable et serein pour les familles et les retraités.
Le marché immobilier local reflète une dynamique intéressante, avec une forte demande pour acquérir des biens dans ce secteur. Les maisons anciennes rénovées ainsi que les appartements modernes y sont très recherchés, attirant ainsi aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA FERTE SOUS JOUARRE, il est important de noter que les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes environnantes.
Ce lieu possède des atouts indéniables pour les futurs habitants : un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris, ainsi qu'une forte communauté locale. En termes d'opportunités d'investissement, les projets de rénovation et d'embellissement du centre-ville sont en cours, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
Les activités culturelles et sportives y sont également variées, permettant d'animer le quotidien des résidents. Les événements locaux, marchés et festivals participent à la convivialité et à la vie de quartier, rendant cet endroit encore plus chaleureux et accueillant.
Investir à LA FERTE SOUS JOUARRE, c'est miser sur une commune en pleine expansion, avec un cadre de vie enchanteur et un potentiel de valorisation intéressant. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une stabilité et un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Les infrastructures de santé et de services publics sont également bien développées, garantissant un accès facile aux soins et aux besoins quotidiens. La présence de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux contribue au confort des habitants.
En conclusion, cet endroit séduisant, grâce à sa situation géographique, ses services de qualité, et son marché immobilier attractif, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir leur résidence ou réaliser un investissement immobilier judicieux. Les acheteurs potentiels trouveront ici un cadre de vie inspirant et une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui envisagent d'acheter dans le secteur, cette cité offre un mélange parfait entre tranquillité, vie de quartier animée et toutes les commodités modernes.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 53,9 m² situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie paisible, idéal pour les primo-accédants ou en tant qu'investissement locatif potentiel grâce à sa faible taxe foncière de 930 €. L'environnement calme de La Ferté-sous-Jouarre promet un accès facilité aux commodités tout en bénéficiant d'une place de parking en option, renforçant ainsi son attractivité. Profitez d'un bien en bon état au sein d'une copropriété saine, sans procédures en cours, pour un cadre de vie serein.
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