Maison de 169 m² avec 6 pièces et jardin à Garches 92380 à 1 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 169 m²
- Surface terrain : 840 m²
- Chauffage : Électrique, Cheminée
- Jardin : Oui
- Prix : 1 350 000 €
Visite guidée
Laissez-vous transporter par cette réelle maison familiale de 6 pièces à Garches. Ici, le calme règne à dix minutes de marche de la gare de Saint-Cloud. À peine le seuil franchi, la clarté vous enveloppe. De larges ouvertures laissent filer la lumière, à toute heure, comme une invitation à savourer chaque instant dans une atmosphère rare.
Dès le rez-de-chaussée, l’espace vous saute aux yeux. Un double séjour convivial, articulé autour d’une cheminée authentique, invite à de longues soirées d’hiver, paisibles ou animées selon les envies. La cuisine séparée et équipée attend les cuisiniers du quotidien ou des grandes tablées, avec la possibilité d’ouvrir cet espace sur le séjour pour davantage de fluidité. Astuce appréciable : des espaces de rangement ingénieux et des toilettes, pensés pour la vie réelle, pas pour la vitrine.
- Surface intérieure de 169 m², pensée pour une circulation naturelle et des volumes confortables
- Quatre chambres à l’étage, paisibles, idéales pour garantir à chacun son havre personnel
- Deux salles de bains distinctes, dont une salle de douche astucieuse : la praticité avant tout
- Parc privé de 640 m², arboré, véritable source d’apaisement pour les amateurs de jardin secret
- Domicile niché dans le secteur recherché de Verboise, toutes commodités à portée de main
L’étage offre son lot de surprises. Quatre chambres invitent à la quiétude comme à l’organisation familiale. Salle de bains familiale ; salle de douche, second WC - tout est prévu pour éviter les embouteillages matinaux. Au sommet, un salon polyvalent ou salle de jeux, et une cinquième chambre s’offrent à tous les projets : salle de musique, télétravail ou accueil d’amis, chacun y trouvera chaussure à son pied.
Le jardin, c’est ici la cerise sur le gâteau. Quelques pas dehors et la ville s’efface : fruitiers, verdure, espace sans vis-à-vis. Yes, un cocon à l’abri des regards pour vivre des après-midis estivaux, petits-déjeuners sous le soleil ou confidences à la belle étoile. Cerise supplémentaire : un garage et deux places pour stationner à l’extérieur. Rareté bienvenue sur ce secteur, chacun pourra trouver sa place.
Que demander de plus ? Commerces et tout nouveau centre commercial se déploient à quelques mètres à peine. Marché matinal à dix minutes à pied, transports accessibles en trois pas. Derrière ce portail s’offre une maison ciselée pour les familles exigeantes, où chaque détail a été songé. Ici, l’espace rime avec intimité et fonctionnalité, une opportunité à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Garches, à dix minutes de marche de la gare, cette maison familiale de 169 m² vous ouvre ses portes sur un art de vivre singulier. Imaginez deux jardins, ensemble 840 m² de verdure, réserve naturelle privée pour déjeuners en plein air, jeux d’enfants ou potager. La maison inonde ses pièces de lumière grâce à une double orientation, ce qui, croyez-moi, fait toute la différence au quotidien.
Cinq chambres : l’intimité, chacun la sienne. Un vaste double séjour, parfait pour réunir les siens, organiser un dîner ou simplement savourer une soirée feutrée. Les commerces et le marché, à quelques pas, simplifient la vie et la rendent plus savoureuse. Posséder un garage plus une place pour deux voitures offre un confort rare et bienvenu.
Si vous cherchez plus qu’une adresse, mais un vrai placement raisonné, dans un quartier prisé, ce bien mérite votre attention. Offrez à votre famille un lieu de vie précieux, et à votre patrimoine, un socle solide.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
