Maison 86 m² de plain-pied à Seilhac 3 chambres avec garage 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison plain pied
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de chambres : 3
- Terrain : 1000 m²
- État : Neuf
- Année de construction : 2024
- Garage : Oui
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Norme énergétique : RE 2020, DPE B
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison plain-pied située à Seilhac, un véritable havre de paix entouré par la nature. Avec ses 86 m² habitables, ce bien immobilier, jamais habité, vous offre un cadre de vie contemporain et confortable.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un grand salon-séjour lumineux aux baies vitrées ouverts sur le jardin, inondé de lumière naturelle.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie, prête à accueillir vos convives.
- Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, idéales pour toute la famille.
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à receveur plat et meuble vasque design.
- Un garage attenant avec porte motorisée, ajoutant praticité à votre quotidien.
La maison est conçue pour vous offrir un quotidien agréable et fonctionnel, intégrant des prestations techniques de qualité. La norme RE 2020 garantit une performance énergétique exceptionnelle, tandis que la pompe à chaleur air/air assure un chauffage efficace en hiver et une climatisation agréable en été. Ce bien est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort sans compromis.
À l'extérieur, le terrain de 1000 m² vous invite à imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante ou même un potager pour profiter des bienfaits de la nature. Avec un point d'eau extérieur déjà installé, tous vos projets deviennent envisageables.
Seilhac, une commune dynamique, est idéalement située à seulement 1,5 km du centre-bourg. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, et un magnifique lac aménagé. Profitez d'un cadre de vie où la tranquillité se conjugue avec les avantages de la proximité des grandes villes comme Tulle et Brive-la-Gaillarde, facilement accessibles.
Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien moderne, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette chance et envisagez dès maintenant votre future vie sereine dans cette belle propriété.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de SEILHAC, située en plein cœur de la Corrèze, bénéficie d'un emplacement privilégié entre les majestueuses collines et les rivières paisibles. Ce lieu enchanteur est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes, tout en préservant un cadre de vie calme et apaisant.
Les points d'intérêt à proximité incluent divers commerces, écoles de qualité et moyens de transport pratiques. Les habitants peuvent accéder à tous les services nécessaires au quotidien, faisant de ce secteur une destination choisie pour s'établir.
La qualité de vie dans cette localité est exceptionnelle, notamment grâce à ses nombreux espaces verts et activités de loisirs. Que ce soit pour une promenade dans la nature ou des rencontres sportives, cette ville offre une multitude d'options pour profiter d'un cadre serein.
Le marché immobilier local présente une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix compétitifs et la demande croissante font de cette cité un lieu attractif pour ceux qui cherchent à acheter à SEILHAC ou à investir dans la région.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination offre un potentiel intéressant. Avec des projets de développement en cours et une forte demande locative, il est clair que cette ville est en pleine expansion et prête à accueillir de nouveaux résidents.
En résumé, cet endroit prisé est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement à la fois dynamique et serein. La combinaison d'éléments naturels and de services de proximité en font un lieu de choix pour vivre ou investir.
De plus, la proximité aux activités culturelles et touristiques de la région renforce l’attrait de cette commune. Les randonnées, festivals et événements locaux créent une ambiance conviviale et accueillante.
Avec son ambiance chaleureuse et ses charmants paysages, il n'est pas surprenant que tant de personnes envisagent d’acheter à SEILHAC. C'est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier confort et opportunités.
D'autre part, la rénovation de certaines infrastructures et l'essor des projets économiques laissent entrevoir d’intéressantes perspectives pour l’avenir. Ce lieu dispose de nombreuses ressources et un véritable potentiel pour le développement résidentiel.
Ainsi, que vous soyez en quête d'un havre de paix ou d'un investissement lucratif, cette localité saura répondre à vos attentes. L'immobilier à SEILHAC est sans conteste un secteur à surveiller avec attention.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de plain-pied à Seilhac, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1,5 km du centre-bourg, idéalement située entre collines et forêts. Avec ses 86 m² habitables et son terrain de 1000 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur propice à l'aménagement selon vos envies, le tout dans un confort moderne conforme aux normes RE 2020. Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite et sans travaux à prévoir, représente une opportunité unique pour les familles et les jeunes retraités en quête de sérénité et d'économie d'énergie.
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