T2 49 m² lumineux avec stationnement en plein centre de Jouars-Pontchartrain à 950 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 49 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Privatif en sous-sol sécurisé
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces de 49,15 m² situé en plein cœur de Jouars-Pontchartrain, un quartier prisé par sa commodité et son accessibilité. L'emplacement est idéal pour profiter des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté plein sud:
- Espace lumineux et accueillant : salon de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre confortable : dotée de deux placards intégrés pour un rangement optimal
- Salle d'eau moderne : récemment rénovée pour un confort quotidien
- WC séparés : pratique pour le quotidien
- Stationnement privatif : en sous-sol sécurisé pour plus de sérénité
En pénétrant dans cet appartement, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et sereine. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, invite à cuisiner tout en restant en contact avec vos proches.
La chambre, refuge intime, vous propose un doux havre de paix avec ses placards intégrés, permettant de maintenir un espace ordonné. La salle d'eau, à la fois esthétique et pratique, est rehaussée d'équipements modernes. Grâce à ses WC séparés, cet appartement assure un confort non négligeable pour les résidents.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée plein sud, vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, vous apprécierez la tranquillité du lieu tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville.
En résumé, cet appartement à Jouars-Pontchartrain représente une opportunité rare à saisir, alliant confort et emplacement idéal. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'ensemble de ses atouts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, JOUARS PONTCHARTRAIN (78760) bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, à moins de 30 km de la capitale. Cette charmante commune est entourée de paysages verdoyants, ce qui en fait un lieu de vie paisible tout en restant accessible aux grandes villes.
La ville offre de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et plusieurs transports en commun. Les résidents apprécient la proximité de la gare qui permet de rejoindre Paris en quelques dizaines de minutes, facilitant ainsi le quotidien des navetteurs.
La qualité de vie est un atout majeur à JOUARS PONTCHARTRAIN grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses activités de loisirs. Les familles peuvent profiter de plusieurs aires de jeux, parcours sportifs et sentiers de randonnée, favorisant une vie active et en plein air.
Sur le plan du marché immobilier local, JOUARS PONTCHARTRAIN présente des tendances positives avec une hausse continue des prix attractifs. Les biens disponibles vont des maisons individuelles aux appartements récents, offrant ainsi une gamme variée adaptée à différents budgets.
Pour ceux qui souhaitent investir à JOUARS PONTCHARTRAIN, la demande locative est en forte croissance, notamment grâce à la proximité avec la région parisienne et ses infrastructures. Une opportunité à saisir pour tout investisseur visant un rendement intéressant.
Les couples et les familles trouvent un cadre de vie privilégié à JOUARS PONTCHARTRAIN, avec des installations sanitaires, des services de santé appropriés et des activités culturelles au service des habitants. Vivre ici signifie profiter d'un environnement serein et dynamique.
En termes de projets d'aménagement, la commune prévoit des améliorations et des investissements dans les infrastructures, renforçant ainsi son attrait. Acheter à JOUARS PONTCHARTRAIN est donc une excellente initiative, tant pour le cadre de vie que pour le potentiel d'appréciation du bien.
Cette commune allie à la fois tranquillité et proximité avec l'effervescence parisienne, rendant chaque investissement immobilier ici particulièrement judicieux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, JOUARS PONTCHARTRAIN saura répondre à vos attentes.
En résumé, JOUARS PONTCHARTRAIN est une belle opportunité immobilière, offrant un cadre de vie agréable, une proximité dynamique avec Paris et un marché immobilier en pleine expansion. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette ville qui a tout pour séduire.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement 2 pièces de 49,15 m², idéalement situé en plein cœur de Jouars-Pontchartrain, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, ce qui en fait un bien d'investissement attractif. Lumineux et orienté plein sud, il se compose d'un salon spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte, garantissant confort et convivialité. Un stationnement privatif sécurisé vient compléter cette opportunité, soulignant son potentiel locatif dans un secteur en pleine dynamique.
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