Maison 127m² avec terrasse à Saint-Maur-des-Fossés 700000 € 4 chambres
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 127 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Terrasse: Présente
- Jardin: Présent
- Environnement: Calme et verdoyant
- DPE Énergie: B (87 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville de rêve, nichée dans le quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 127 m² habitables, cet incroyable bien, construit en 2024, vous invite à découvrir un espace de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort de ses occupants.
En parcourant cette maison, vous serez captivé par:
- Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une exposition nord-sud
- Une cuisine ouverte sur un séjour convivial - parfaits pour les moments en famille
- Quatre chambres confortables, dont une véritable suite parentale
- Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours
- Un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour, véritable pièce maîtresse, offre un cadre chaleureux et accueillant, où les grandes baies vitrées laissent passer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, garantit des moments de convivialité, facilitant les échanges entre amis et famille.
Les quatre chambres spacieuses vous promettent intimité et confort. Parmi elles, la suite parentale est une véritable invitation au repos, avec sa salle d'eau attenante. Vous apprécierez également la salle de bains et les deux autres salles d'eau, soigneusement aménagées pour votre confort quotidien. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour les repas estivaux ou les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en préservant un cadre de vie agréable.
Cette maison moderne et bien pensée n’attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Envisagez déjà votre future vie dans cet espace où chaque jour sera un pur bonheur.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 127 m² à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par son exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes ses pièces, y compris une belle suite parentale. Le quartier, tranquille et verdoyant, permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un vaste espace de vie ouvert et une terrasse ensoleillée, ce bien représente une réelle opportunité pour un investissement durable, idéal pour les familles.
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