Appartement 180 m² avec patio à SAINT DENIS idéal mixte habitation et pro 820 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 180 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Parking : Inclus
- Prix de vente : 820 000 €
- Prix au m² : 4 555,56 €/m²
- Année de construction : Non précisée
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez un loft contemporain exceptionnel à SAINT DENIS, d'une superficie de 180 m² loi Carrez, idéalement situé à 100 mètres du RER Saint-Denis, dans un environnement dynamique. Ce bien combine praticité et cadre de vie agréable, parfait pour ceux cherchant à allier habitation et profession libérale.
En entrant, laissez-vous séduire par un espace de vie spacieux et lumineux:
- Espace de vie ouvert et chaleureux, agrémenté de lumière naturelle
- Cuisine attenante moderne, parfaite pour recevoir
- Trois chambres confortables offrant intimité et confort
- Deux salles de bains contemporaines, alliant style et fonctionnalité
- Patio privé, un refuge de tranquillité en milieu urbain
- Place de parking privative, pour un accès facile et sécurisé
Ce loft se démarque par son agencement bien pensé, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour spacieux invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour s'essayer à la gastronomie ou à partager un repas en famille.
Les trois chambres sont des havres de paix, conçues pour offrir un confort optimal, tandis que les deux salles de bains, avec leurs finitions modernes, ajoutent une touche de luxe à ce bien. Le patio, véritable atout, vous offre un coin détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cet appartement est également situé dans une copropriété de 106 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 4736 euros, garantissant une gestion harmonieuse. Avec un prix de vente attractif de 820 000 euros, il représente une opportunité unique sur le marché, combinant espace et confort.
Ce loft contemporain à SAINT DENIS est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est une invitation à vivre dans un espace moderne où chaque détail est pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette chance rare de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Ce loft contemporain de 180 m² offre un agencement optimisé, comprenant trois chambres lumineuses et un patio privé pour des moments de détente. Situé à seulement 100 mètres du RER, il assure un accès facile aux commerces et écoles dans un environnement dynamique, idéal pour un mixte habitation et profession libérale. Ce bien présente également un potentiel locatif attractif, soutenu par la demande croissante dans le secteur de Saint-Denis.
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