Maison individuelle 162m² 5 chambres avec jardin à Argenteuil 535000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 162 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 412 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle Kaufman & Broad située à Argenteuil, dans le quartier prisé des Côteaux. Cette propriété de 162m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle se révèle être l’espace idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Voici quelques-unes de ses caractéristiques exceptionnelles:
- Un vaste espace de vie de plus de 55m², lumineux et convivial
- Une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et élégance
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains
- Un jardin intime sans vis-à-vis pour des moments de détente
- Un double garage et des places de stationnement extérieures
En pénétrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable structuré autour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La lumière y pénètre généreusement, créant une ambiance chaleureuse, propice à des repas en famille ou entre amis. La buanderie attenante et des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet étage.
À l'étage, un palier spacieux distribue une suite parentale ainsi que quatre autres chambres, toutes dotées de rangements intégrés. La salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes renforcent le confort de cette maison, pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille. De plus, chaque espace a été soigneusement rénové pour garantir une qualité de vie optimale.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pendant ce temps, la terrasse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre en plein air. De nombreuses améliorations ont été apportées, comme la rénovation de la salle de bains en 2018 et celle de la salle d'eau en 2022, le tout reflétant un engagement pour la qualité et le bien-être.
N'oublions pas l'emplacement idéal de cette maison à Argenteuil, à proximité des écoles, commerces et services de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier, avec ses charges mensuelles faibles, est idéal pour élever une famille sereinement. Cette maison est sans conteste une opportunité rare, alliant caractère et modernité dans un environnement prisé.
En conclusion, cette maison de 162m² à Argenteuil est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable cocon familial où chaque membre pourra s'épanouir pleinement. Ne manquez pas cette occasion unique de venir découvrir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 162m², nichée dans le quartier résidentiel prisé des Côteaux à Argenteuil, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et entouré de verdure. Avec son grand espace de vie lumineux, son jardin intime sans vis-à-vis et des rénovations récentes, elle offre un confort optimal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec les écoles et commerces, ainsi que ses faibles charges, en font un bien idéal pour un investissement locatif prometteur.
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