T2 lumineux 32 m² avec jardin à Meaux 77100 loyer 790 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 2
- Dépôt de garantie : 715 €
- Loyer : 790 € / mois
- Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
- DPE Énergie : D
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé à Meaux, où le confort et la praticité se rencontrent. Avec une superficie de 32 m², cet appartement au 2ème étage offre un cadre idéal pour une vie citadine agréable.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un séjour lumineux avec espace dédié à la cuisine aménagée
- Une chambre cosy permettant un sommeil réparateur
- Une salle d'eau élégante avec toilettes, pratique et fonctionnelle
- Un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
Le séjour, pièce maîtresse de ce bien, offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa lumière naturelle et son agencement optimisé. La cuisine ouverte, bien aménagée, permet de préparer vos plats tout en restant connecté avec vos convives. Imaginez-vous ici, savourant un café le matin, ou partageant un repas avec des amis lors d'une soirée conviviale.
La chambre est un véritable cocon, offrant intimité et sérénité. Elle est idéalement disposée pour accueillir un lit double et des rangements. La salle d'eau bien agencée et moderne complète cet appartement, rendant chaque moment passé chez soi des plus agréables. Ne manquez pas de profiter du jardin, qui vous garantit un coin de nature en pleine ville, parfait pour vos moments de détente.
Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, simplifiant votre quotidien. Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à votre style de vie moderne, tout en jouissant du calme d'une impasse. Ce F2 est un véritable havre de paix en plein cœur de Meaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'un appartement chaleureux et pratique, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de la capitale, cette cité charmera sans doute tous ceux qui souhaitent trouver un cadre agréable. Avec un accès direct à l’A4, les déplacements vers Paris sont facilités, rendant la commune attractive pour les professionnels actifs. La Seine et l’environnement verdoyant offrent un cadre idylle et pittoresque à ses résidents.
Les nombreux commerces disponibles permettent de répondre à tous les besoins quotidiens, tandis que les établissements scolaires de qualité favorisent l’accueil des familles. Les transports en commun, tels que le RER, assurent une connexion rapide et efficace, contribuant à faire de ce lieu un secteur prisé pour acheter à MEAUX.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette localité, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les diverses associations culturelles et sportives proposent des loisirs variés, permettant aux habitants de profiter d’une vie sociale dynamique.
Le marché immobilier local se distingue par sa grande diversité. En effet, on y trouve aussi bien des appartements modernes que des maisons de caractère. Cette commune bénéficie actuellement d’une forte demande locative, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent investir à MEAUX.
Pour les investisseurs, cette cité offre des opportunités remarquables. La croissance démographique et l’augmentation des tarifs immobiliers soulignent l’attrait de la commune. Les projets d’urbanisme engagés ne feront qu’accroître encore plus son attractivité dans les prochaines années.
En matière de services, cette ville ne déçoit pas. De nombreux établissements de santé, ainsi que des infrastructures sportives de qualité, contribuent à offrir un cadre de vie des plus complets. Les marchés et événements locaux enrichissent également l’expérience de ses résidents.
Les quartiers de cette commune sont variés et chacun possède son propre charme. De l’animation du centre-ville à la tranquillité des zones résidentielles, il y en a pour tous les goûts. Ce lieu combine ainsi modernité et patrimoine, séduisant aussi bien les jeunes actifs que les familles.
Enfin, cette destination bénéficie d’un cadre exceptionnel grâce à son patrimoine historique. Les visiteurs comme les résidents peuvent profiter d’un riche héritage culturel, avec des monuments emblématiques qui racontent l’histoire de la commune.
Ce cadre de vie unique et attractif pour les familles et les actifs, associé à un marché immobilier dynamique, positionne cet endroit comme un choix de premier plan pour vivre ou investir. Les projets à venir devraient renforcer encore ce positionnement privilégié, rendant cette cité hautement désirée pour ceux qui ont un projet immobilier.
Pour conclure, les atouts indéniables de ce territoire séduiront tout futur habitant ou investisseur. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locative, cette ville ne manquera pas d’attirer ceux en quête d’un lieu de vie alliant simplicité et richesses.
L’avis de l’agent
Charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage, offrant un séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéal pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 790 € par mois. La présence d'un jardin et d'une cave ajoute une réelle valeur à cet espace tout en garantissant tranquillité et confort. Situé à Meaux, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
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