Studio 21 m² rénové à Paris 9 rue Blanche à 851 € idéal pour étudiants
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 21 m²
- Types de chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : D
- Prix actuel : 851 €
Visite guidée
Au cœur du quartier vibrant de Paris 9, découvrez un charmant studio situé au 17 rue Blanche. Niché au troisième étage d'un bel impressionnant immeuble ancien, ce bien présente une atmosphère chaleureuse et intime, propice à la vie citadine.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Une entrée fonctionnelle offrant du rangement
- Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière
- Un coin cuisine aménagé pour vos repas conviviaux
- Une salle de bain moderne équipée de WC
- Un chauffage individuel pour un confort optimal
Ce studio, d'une superficie de 21m², incarne le charme parisien. La hauteur sous plafond et les grands fenêtres créent une sensation d'espace et de luminosité, tandis que chaque coin invite à la détente. Le coin cuisine, bien intégré à la pièce de vie, est parfait pour ceux cherchant simplicité et efficacité dans un cadre convivial.
La salle de bain, fonctionnelle et moderne, répond à toutes vos attentes en matière de confort quotidien. Équipée d’un WC, elle se révèle idéale pour un mode de vie urbain. La configuration du studio permet d’utiliser cet espace de manière polyvalente, que ce soit pour se reposer ou travailler, en profitant de la sérénité de cet immeuble sans ascenseur, garantissant un cadre de vie calme.
L'emplacement est également un atout majeur. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité cafés, restaurants et boutiques. Ce studio est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels désireux de panacher vie citadine et tranquillité. Il offre une opportunité rare d’accéder à la vie parisienne à un tarif raisonnable.
En somme, ce studio à la rue Blanche est un bien immobilier à ne pas manquer. Sa configuration idéale et son emplacement central en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à investir ou à vivre à Paris. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un morceau de la capitale française.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio rafraîchi situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, offre une belle opportunité d'investissement locatif grâce à son attractivité auprès des étudiants et jeunes professionnels. À seulement quelques pas des transports en commun, il garantit un accès rapide aux principaux lieux d'intérêt à Paris. Son emplacement au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur assure une tranquillité recherchée dans un quartier vivant et animé.
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