Maison 6 pièces 94 m² avec jardin bien exposé à Houilles pour 610000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrain : 162 m²
- Année de construction : 2000
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Score DPE Énergie : 124 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’une maison qui coche toutes les cases à Houilles ? Ici, rien n’est laissé au hasard. À seulement 400 mètres de la gare RER, cette demeure de 6 pièces, érigée au tournant du millénaire, concentre à la fois sérénité et avantages urbains. Commerces essentiels et écoles à portée de main, le quotidien se vit facile. L’adresse garantit calme, tout en restant au centre du mouvement.
Franchissez la porte d’entrée. Un séjour large de 30 m² vous accueille. Les volumes profitent d’une double orientation et de généreuses baies vitrées. Résultat : la lumière s’invite tout au long de la journée, révélant chaque recoin. L’atmosphère invite naturellement au partage, en famille ou pour accueillir vos amis autour d’une table. La cuisine, entièrement équipée, fusionne avec la pièce de vie. Ici, chaque dînée est un prétexte pour se retrouver.
À l’étage, l’espace nuit marque sa différence. Quatre véritables chambres, toutes munies de rangements intégrés pour en finir avec les affaires qui débordent. La distribution est efficace : salle d’eau et toilettes indépendantes, agrémentées d’un coin buanderie. Un vrai plus dans l’organisation familiale. Pour couronner le tout, les combles – aménagés sur 16 m² – ouvrent le champ des possibles : télétravail, bibliothèque discrète, ou atelier d’artiste, à chacun sa vision.
Côté extérieur, l’évasion se poursuit. Un jardin de 80 m², orienté Est-Ouest, promet soleil et douceur à toute heure. Imaginez un petit-déjeuner sur l’herbe ou une pause lecture au calme, à deux pas de votre maison.
- Environnement confidentiel à deux pas des pôles essentiels
- Séjour traversant qui fait la part belle à la lumière naturelle
- Jardin profitant d’une exposition idéale, du matin au soir
- Agencement intérieur évolutif, pièces d’eau modulables selon vos besoins futurs
- Combles optimisés pour ajouter une pièce d’exception au quotidien
Rarement proposition affiche une telle alliance entre confort actuel et discrétion totale. Ce bien vous tend la main : saisissez cette occasion de vivre dans une maison dont chaque détail sert un art de vivre exigeant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure de six pièces au volume équilibré, baignée de lumière dès l’aube jusqu’au crépuscule grâce à son orientation est-ouest. L’adresse – à moins de cinq minutes à pied du RER – promet des déplacements fluides, que l’on soit pressé ou adepte du temps long. En sortant de chez vous, le quotidien se simplifie : écoles réputées, commerces de proximité, tout est à portée de main. Le jardin, intelligemment exposé, offre un air de campagne préservée à deux pas du centre. Les combles, déjà transformés avec soin, ajoutent une dimension supplémentaire. Pour un investisseur aguerri, ce bien conjugue sécurité et rentabilité.
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