Maison 65m² à louer à Villeneuve les Bordes avec jardin clos 1056€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 65 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- État intérieur : Rénové
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 65m² à louer au cœur de VILLENEUVE LES BORDES, un village briard authentique, entre MONTEREAU FAULT YONNE et NANGIS. Entrez dans un espace convivial où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Avant de commencer notre visite, prenons un moment pour apprécier les caractéristiques uniques de cette propriété:
- Espace de vie fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée
- Séjour chaleureux avec un salon cosy
- Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Grange attenante offrant de nombreuses possibilités
En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux qui mène directement à la cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas. La cuisine, indépendante et équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille.
Le séjour attenant est un véritable cocon, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L’atmosphère qui y règne est à la fois chaleureuse et accueillante, faisant de cet espace un lieu de vie agréable. Grâce à ses ouvertures astucieuses, la lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une ambiance sereine.
La maison comporte trois chambres, offrant une flexibilité d’aménagement. La première chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui recherchent la praticité. Les deux autres chambres, situées à l'étage, sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour le repos.
À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend, propice aux barbecues estivaux et aux moments de détente en plein air. La grange attenante propose également des solutions de rangement supplémentaires, tout en laissant libre cours à votre imagination pour des projets futurs.
Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre. La tranquillité du quartier, ses commodités, ainsi que la proximité des transports et commerces vous permettront de profiter pleinement de chaque instant. Un bien rare sur le marché qui saura vous séduire!
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Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Dans la région Île-de-France, la commune de VILLENEUVE LES BORDES se distingue par son emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux infrastructures routières et ferroviaires. Cette localité se trouve à proximité de Paris, permettant de bénéficier d'un cadre paisible tout en restant connectée à la dynamique urbaine.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville. Les futurs habitants y trouveront divers commerces de proximité, des supermarchés ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. De plus, la gare permet de rejoindre facilement la capitale, facilitant ainsi la vie quotidienne des travailleurs et des étudiants.
La qualité de vie est un atout majeur dans ce lieu. Les espaces verts y sont nombreux, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs. Les parcs et jardins sont propices aux balades en famille ou entre amis, tandis que les infrastructures sportives permettent de mener une vie active.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, attirant de nombreux acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient de maisons individuelles à des appartements modernes, répondant ainsi à une demande diverse. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à VILLENEUVE LES BORDES, notamment en raison de ses prix compétitifs par rapport à ceux des villes environnantes.
Investir à VILLENEUVE LES BORDES est une opportunité à ne pas négliger. Cette ville, avec son ambiance familiale et ses commodités, attire les jeunes couples ainsi que les familles. Le développement en cours de l'infrastructure assure également une plus-value immobilière future pour les acheteurs avisés.
Les projets urbains en cours témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Cela inclut la dynamique commerciale croissante, favorisant une économie locale florissante, ainsi que l'aménagement de nouveaux espaces publics.
Cette cité bénéficie d'une forte demande locative, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Les rendements locatifs peuvent s'avérer intéressants, surtout pour les biens situés à proximité des transports en commun.
Le charme et le caractère de cette destination séduisent de plus en plus de personnes souhaitant s'y établir. Les projets individuels ou familiaux y trouvent un terreau fertile pour s'épanouir.
En somme, cette commune offre un cadre de vie agréable, des services de qualité, ainsi qu'une opportunité d'investissement lucrative. Pour ceux qui désirent acheter à VILLENEUVE LES BORDES, il s'agit d'un choix judicieux qui promet un avenir prometteur.
La richesse du patrimoine et l'esprit communautaire renforcent l'attractivité de ce lieu. Les activités culturelles et les événements locaux contribuent à créer un environnement dynamique et accueillant pour tous les résidents.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 65 m² au cœur de Villeneuve les Bordes offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine indépendante et un salon cosy, parfait pour une vie familiale. Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, répondant aux besoins de confort et de praticité. Avec sa localisation idéale entre Montereau-Fault-Yonne et Nangis, ce bien se présente également comme une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.
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