Appartement 3 pièces 62 m² Centre Claye au calme résidence sécurisée 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 62 m²
- Charges mensuelles : 125 €
- Taxe foncière : 1 085 €
- Prix actuel : 219 000 €
- Prix au m² : 3 532,26 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé en plein cœur de Claye Souilly, à deux pas du centre-ville, dans un environnement paisible et sécurisé. Ce bien rare allie confort et praticité, vous offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts:
- Emplacement privilégié: proximité immédiate des commerces
- Établissements scolaires à portée de main: maternelle juste en face, primaire et collège à 5 minutes
- Résidence sécurisée: calme et tranquillité assurés
- Fonctionnalités modernes: aucun travaux à prévoir
- Charges mensuelles modérées: environ 125 €
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La disposition des espaces de vie est soigneusement pensée, favorisant une circulation fluide et agréable. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine, fonctionnelle, se prête parfaitement aux repas partagés en famille.
La configuration de l'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. S'ajoutent à cela des commodités telles que la sécurité accrue de la résidence et l'accessibilité facilités aux écoles et commerces, faisant de cet appartement un choix de vie à privilégier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Cet appartement lumineux de 62 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, rendant le quotidien accessible. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son potentiel locatif sur un marché en demande. À 219 000 €, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien bénéficiant de commodités et d'un emplacement privilégié.
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