Appartement 151 m² 3 chambres lumineux Fontenay sous Bois 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 151 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Année de construction : 1997
- Exposition : Plein sud
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Découvrez un appartement exceptionnel de 151 m² situé à Fontenay-sous-Bois, dans un immeuble de standing construit en 1997, alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée qui dessert plusieurs espaces lumineux.
Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée.
- Ambiance calme et résidentielle, propice à la détente
- Volumes spacieux avec un triple séjour lumineux
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Trois belles chambres, dont un bureau modulable
- Aucun vis-à-vis, garantissant l'intimité
Laissez-vous séduire par le triple séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, qui vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et sa luminosité créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant proche des invités.
L'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, chacune pensée pour le repos et la sérénité. Vous trouverez également un bureau modulable, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos projets créatifs. La salle de bains, élégante et spacieuse, offre à la fois baignoire et douche séparée pour un confort optimal.
L'appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un double box avec rangements complète ce bien, ajoutant une praticité indéniable à votre quotidien.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Avec son emplacement privilégié et ses atouts indéniables, cet appartement à Fontenay-sous-Bois est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Cet appartement spacieux de 151 m², situé dans une copropriété sécurisée, offre une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce et une vue dégagée. Son environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour les familles tout en proposant un fort potentiel locatif. Enfin, son triple séjour et ses grandes chambres sont des atouts indéniables qui séduiront aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
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