Commerce 108 m² à vendre à Melun avec 4 places de parking pour 74000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Surface habitable: 108 m²
- Prix: 74 000 €
- Prix au m²: 685,19 €/m²
- Parking: 4 places privées
- Matériaux de construction: Bois
- État général: À rénover
- Activité: Vente de vins et produits gastronomiques
- Ancienneté: 25 ans
- Équipements: Logiciel de caisse et meubles de présentation
Visite guidée
Découvrez ce fonds de commerce à Melun qui saura séduire les amateurs de belles affaires. Depuis 25 ans, ce commerce en activité excelle dans la vente de vins, alcools, champagnes et produits gastronomiques. Imaginez l'atmosphère chaleureuse de ce lieu, où chaque bouteille raconte son histoire, et où les clients fidèles reviennent pour partager leurs coups de cœur.
En entrant dans ce local de 108 m², vous serez immédiatement frappé par son potentiel :
- Superficie totale : 108 m², idéale pour aménager un espace convivial
- Local bien situé avec 4 places de parking privées, facilitant l'accès à la clientèle
- Équipement inclus avec le commerce : logiciel de caisse et éléments de présentation divers
- Une kitchenette et des toilettes pour plus de praticité dans le quotidien
- À rénover selon vos goûts, offrant une liberté d'aménagement selon vos besoins
Laissez libre cours à votre imagination dans cet espace à repenser selon vos envies. La boutique, spacieuse et lumineuse, offre une belle visibilité pour vos produits. Les meubles de présentation et les vitrines éclairées créent une ambiance raffinée, attirant le regard des passants et renforçant l'attrait de votre offre.
Ce commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, atouts indéniables pour garantir la pérennité de votre activité. Avec un emplacement stratégique à Melun, cet espace commercial représente un investissement judicieux pour toute personne désireuse de se lancer dans le commerce gastronomique.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce à Melun bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile et quatre places de parking privées, idéal pour capter une clientèle fidèle. Avec ses 108 m² et un fort potentiel de rénovation, ce bien permet de l'adapter à vos goûts tout en poursuivant son activité florissante dans la vente de vins et produits gastronomiques. La réputation établie et le matériel inclus vous offrent une opportunité clé en main pour un investissement rentable dès le premier jour.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
