Maison 178m2 avec jardin et studio indépendant à LIMAY pour 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison flottante
- Surface habitable: 178 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Surface terrain: 782 m²
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Cheminée: Oui
- Année de rénovation: Rénovée récemment
- Environnement: Calme, proche Parc Naturel Régional du Vexin
Visite guidée
Découvrez un univers unique avec cette magnifique péniche de178 m² à Limay, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, où les rêves de vie au fil de l'eau prennent forme. Située face à l'île l'Aumône, elle vous offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Pénétrez dans l'espace de vie, le cœur de cette maison, où un salon lumineux avec cheminée se marie harmonieusement avec un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte, offrant une convivialité parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Ce bien se divise astucieusement en deux espaces de vie:
- Premier espace de vie comprenant une grande chambre avec salle de bain privative
- Coin musique et second séjour sous verrière pour profiter de la lumière naturelle
- Studio indépendant, idéal pour les amis ou une location saisonnière
- Grande terrasse sur le pont, parfaite pour admirer les couchers de soleil
- Terrain clos de 782 m² avec jardin paysagé et dépendance aménagée
En continuant votre visite, vous découvrirez la flexibilité de cet endroit. Les deux espaces, bien que communiquant facilement, peuvent être séparés pour créer des zones indépendantes, idéales pour une vie partagée ou pour recevoir des invités. Le coin musique et le séjour sous verrière constituent un espace polyvalent où créativité et détente se rencontrent. Votre journée se poursuivra au jardin, véritable écrin de verdure, offrant une petite dépendance aménagée en bois, propice aux barbecues d'été et aux moments de convivialité.
Ce bien unique est situé aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin, où nature et tranquillité se côtoient, tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun à 10 minutes de bus facilitent l'accès à Paris, rendant cette péniche aussi pratique qu'attrayante. Ce rare bien, sans frais de notaire à prévoir, représente une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un style de vie alternatif au bord de l'eau, tout en alliant confort et nature.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Cette péniche rénovée de 178m² offre un cadre de vie unique face à l'île l'Aumône, avec une grande terrasse et un jardin clos de 782m² pour profiter d'un environnement paisible. Son agencement permet de créer deux espaces de vie indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille élargie. Située aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin et à proximité des transports, elle est parfaite pour ceux qui recherchent à allier nature et accessibilité.
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