Location T2 meublé 30m² Bois Colombes idéal étudiant 765€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Exposition : Sud
- Chauffage : Électrique individuel
- Meublé : Oui
- Accès fibre : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30,7m² situé à Bois-Colombes, dans un quartier résidentiel paisible au fond d'une petite ruelle piétonne. En entrant dans cet espace fraîchement rénové, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie, grâce à une exposition plein sud. La configuration bien pensée vous offre une entrée avec rangements, idéale pour optimiser l’espace.
L'appartement se compose des éléments suivants:
- Entrée accueillante avec rangements et machine à laver
- Pièce de vie lumineuse avec canapé en excellent état
- Cuisine entièrement équipée et séparée, incluant four, micro-ondes et lave-vaisselle
- Chambre spacieuse avec dressing et lit de 160 cm
- Salle de douche moderne avec sèche-serviettes
En poursuivant votre visite, laissez-vous envoûter par la chaleur de la pièce à vivre, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. Cette espace devient rapidement le cœur de votre quotidien, propice à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, rénovée avec goût, vous invite à réaliser de savoureux repas grâce à son équipements modernes.
La chambre, véritable cocon de tranquillité, vous offre des nuits paisibles. Son dressing bien agencé garantit un espace rangement fonctionnel et élégant. Avec l'ajout de la cour fleurie à partager avec les voisins, cet appartement ne manque pas d'atouts. Profitez également de la proximité avec la gare de Bois-Colombes, à seulement 600m, et d'autres commodités à deux pas de chez vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant T2 de 30,7 m², entièrement rénové et idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans un quartier résidentiel paisible. Profitez de la proximité de la gare à 600m qui facilite les trajets vers La Défense, ainsi que des commodités à deux pas pour un quotidien confortable. Avec un potentiel locatif élevé à 765 €, cet appartement meublé est parfait pour un investisseur souhaitant allier confort et rentabilité.
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