Maison 4 pièces 82 m² à Cannes Écluse avec sous-sol total à 198000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 82 m²
- Surface terrain: 900 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Terrain: Oui
- Confort: Environnement calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée à Cannes-Écluse, où le confort moderne rencontre un cadre paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui vous ouvre les portes d'un séjour accueillant, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse, transformant l'espace central en un havre de sérénité.
La maison vous offre:
- Superficie totale de 82 m² sur un terrain clos de 900 m²
- Deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un sommeil réparateur
- Salle d'eau moderne avec des équipements de qualité
- Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire et salle d'eau privative
- Proximité des commodités et axes principaux
En continuant le parcours, vous découvrirez la cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l’espace et la lumière, créant ainsi une ambiance agréable et fonctionnelle. Les deux chambres, la pièce de vie et la salle d'eau se conjuguent pour répondre à vos besoins au quotidien, vous assurant une qualité de vie agréable.
Le sous-sol est un véritable atout, avec un garage spacieux, une buanderie et un atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement. De plus, cette chambre supplémentaire d'amis avec salle d'eau privative permet une indépendance appréciable. À l'extérieur, le terrain plat et bien entretenu sera le cadre idéal pour vos barbecues d'été ou pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie agréable et zoné.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune charmante offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de grandes agglomérations. Grâce à sa localisation stratégique, elle attire de nombreux actifs en quête de sérénité tout en restant reliés à la métropole parisienne.
Cette localité dispose d’un éventail de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés et des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires reconnus, rendant ainsi l’éducation accessible aux familles. De plus, les transports en commun, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare, assurent un accès rapide vers les centres urbains.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins sont idéals pour les promenades en famille, et cette destination favorise une multitude d'activités natures, parfaites pour ceux qui aiment profiter du grand air.
En matière de marché immobilier, cet endroit prisé bénéficie d'une dynamique favorable. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Ce marché se caractérise par une évolution soutenue, témoignant d’un intérêt croissant pour l'immobilier à CANNES ECLUSE.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en choisissant de s'établir ici. Avec un cadre de vie agréable et une forte demande locative, investir à CANNES ECLUSE devient une stratégie judicieuse pour optimiser son patrimoine immobilier. Les prix compétitifs du marché attirent les acheteurs.
Les projets d'infrastructures et de développement urbain renforcent l'attractivité de cette ville, promettant un avenir radieux pour ses résidents. Par ailleurs, la convivialité et l'esprit communautaire de cette cité font de chaque résidence un véritable foyer.
La proximité d'activités socio-culturelles et de loisirs enrichit le quotidien et permet de profiter d'une vie animée. Les événements locaux et les initiatives de quartier contribuent à renforcer les liens entre les habitants, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
Cette localité bénéficie aussi d'atouts environnementaux appréciables, avec des paysages variés et une nature préservée. Vivre ici c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la vie urbaine.
En résumé, pour ceux qui souhaitent acheter à CANNES ECLUSE, la commune représente une opportunité unique, alliant confort, accessibilité et un avenir prometteur. La combinaison d'un marché immobilier dynamique et d'une qualité de vie inégalable fait de cette ville un choix idéal et réfléchi pour tout projet résidentiel.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison entièrement rénovée de 82 m², nichée dans un environnement calme à Cannes-Écluse, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes principaux. Le sous-sol aménagé comprend une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour des revenus locatifs supplémentaires ou un espace indépendant. Idéale pour y habiter ou investir, cette propriété sans travaux à prévoir est prête à accueillir vos projets avec un terrain clos de 900 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
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