Location T2 44m2 avec jardin à Versailles Porchefontaine 1159€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 1 159 €
- Surface habitable totale : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 44 m², une adresse discrète nichée au cœur de Versailles Porchefontaine. Dès l'arrivée, on sent immédiatement que chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, paisible et élégante.
Passé le pas de la porte, le séjour dévoile une lumière généreuse, rehaussée par une cheminée authentique. Imaginez des soirées détendues, le crépitement du feu en arrière-plan. Parfaite pour rassembler famille ou amis, cette pièce se distingue par son agencement naturel, conçu pour encourager les échanges. La terrasse attenante, vaste et accueillante, invite à prolonger les repas sous le ciel, même lorsque la nuit tombe doucement.
L'équilibre entre intérieur et extérieur s'impose comme une évidence. Un jardin planté d’arbres matures, véritable refuge, permet de savourer un café matinal ou de recevoir autour d’un barbecue sans vis-à-vis. Quant à la cuisine, elle s’offre à votre inspiration : entièrement à concevoir selon vos envies, elle promet une véritable liberté d’aménagement, que vous soyez amateur de gastronomie ou adepte de la simplicité.
- Superficie habitable de 44 m², sur un terrain paisible
- Séjour traversant doté d’une cheminée authentique
- Vaste terrasse à ciel ouvert, propice aux dîners d’été
- Chambre parquetée, propice au calme et à la discrétion
- Salle de bains rénovée et fonctionnelle
La visite se poursuit par une chambre apaisante, plancher en bois massif sous les pieds, idéale pour inscrire ses habitudes de repos. La salle de bains, moderne et agréablement équipée, veille au confort au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un sous-sol partiel, pratique pour entreposer le superflu : on pense par exemple à du vin, des affaires de saison ou des équipements sportifs.
S’ajoute un atout rare : le stationnement possible directement sur la parcelle, un détail qui facilite la logistique jour après jour—surtout dans ce quartier prisé où chaque place compte. Habiter Versailles, c’est profiter d’un cadre serein, où le raffinement sait se faire discret derrière la tranquillité résidentielle.
Pour résumer, ce pavillon sans égal incarne l’opportunité à ne pas laisser filer, pour qui souhaite conjuguer art de vivre, extérieur privatif et potentiel sur-mesure. Ici, il ne s’agit pas simplement d’une maison, mais bien d’un point de départ pour écrire une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous aspirez à un refuge discret, au calme, tout en restant proche de la vie versaillaise ? Cette maison de 44 m² à Versailles Porchefontaine incarne ce rare équilibre. Le jardin, soigneusement planté, invite à ralentir le rythme. La grande terrasse conviviale attend vos dîners d’été, vos après-midis en famille ou ces fameux petits-déjeuners dehors, à la fraîche.
Un sous-sol partiel vous libère l’esprit : espace de stockage sécurisé, cave à vins ou atelier, chacun y trouve son compte. Deux places sur le terrain, vous garez vos véhicules sans perdre de temps à tourner dans le quartier ; un détail, mais combien essentiel au quotidien.
Loyer fixé à 1 159 € — un positionnement attractif dans un environnement où la demande reste soutenue. Pour l’investisseur attentif, cela signifie à la fois stabilité et coup d’avance. Une adresse recherchée, un bien fonctionnel, et une opportunité concrète de pérenniser son patrimoine dans une ville d’exception.
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