T2 rénové 35 m² avec cave à Saint Maur des Fossés 810 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 35 m²
- Cave: Oui
- Prix actuel: 810 €
- Prix au m²: 23.14 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au cœur d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés. Idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un premier achat, cet appartement harmonieux conjugue confort et modernité dans un secteur recherché.
En entrant, vous serez instantanément séduit par le séjour lumineux qui constitue l'espace central de cet appartement:
- Atmosphère accueillante grâce à des espaces bien agencés
- Cuisine aménagée moderne, parfaite pour élaborer de délicieux repas
- Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé
- Salle d'eau pratique incluant WC, garantissant un confort quotidien
- Cave en sous-sol, ajoutant un espace de stockage appréciable
Le s séjour invite à la convivialité avec ses volumes généreux, illuminés par une belle lumière naturelle. Imaginez des moments de partage autour d'un bon repas, confortablement installés dans cette pièce centrale où chaque détail a été pensé. La cuisine aménagée, contemporaine et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre, véritable cocon, est équipée d'un placard intégré pour optimiser l'espace. L'atmosphère y est paisible, propice au repos après une journée animée. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un calme appréciable, malgré sa proximité avec les commodités du centre. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
L'atout principal de cet appartement réside indéniablement dans sa luminosité et sa rénovation soignée, répondant ainsi aux attentes des acheteurs modernes. Avec un prix compétitif de 810 € par mois, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur aussi prisé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé au cœur d'Adamville, offre un cadre de vie agréable grâce à son état impeccable et sa luminosité. La présence d'une cave ajoute une valeur pratique pour le stockage, tout en renforçant son attrait pour les locataires potentiels. Avec un loyer compétitif de 810 €, cet investissement bénéficie d'un potentiel locatif attractif sur un marché résidentiel recherché.
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