Appartement familial 82m2 avec balcon à CHARENTON LE PONT 890000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 890000 €
- Surface habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 emplacements
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial de 82m², situé dans le très recherché triangle d'or de Charenton-le-Pont. À deux pas du Bois de Vincennes et des commodités, cet espace de vie s'ouvre sur un cadre paisible où modernité et confort se rencontrent.
Découvrez les prestations exceptionnelles de ce bien:
- Espace de vie lumineux: séjour spacieux avec accès direct à un balcon privatif
- Cuisine moderne: entièrement aménagée et équipée
- Chambres confortables: 3 chambres offrant un espace idéal pour toute la famille
- Rangements pratiques: entrée avec rangements intégrés
- Confort optimal: climatisation réversible dans tout l'appartement
- Stationnement facilité: double emplacement de parking en sous-sol et local à vélos
- Services à proximité: commerces et métro à quelques pas, ligne 8
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où la qualité des matériaux et les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse. Le balcon, accessible depuis cette pièce de vie, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les paysages environnants.
Cet appartement se distingue également par ses chambres agréables, chacune offrant un cadre de repos intime. La cuisine, véritable cœur de ce foyer, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. De même, la salle de bains et les toilettes indépendants ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Au-delà de l’appartement, vous bénéficierez d'un ensemble de commodités qui font la différence dans votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cet appartement alliant confort, commodité et style de vie privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le triangle d'or de Charenton-le-Pont, cet appartement familial de 82m² bénéficie d'un accès immédiat au Bois de Vincennes et aux transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec des prestations de haut standing, il dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon, ainsi que d'un double emplacement de parking pour un confort optimal. Avec un potentiel locatif attractif, ce bien constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché local.
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