Appartement 1 pièce 18 m² lumineux à Boulogne Billancourt 170000 € idéal primo-accédants
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 18 m²
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 9444.44 €/m²
Visite guidée
Découvrez un lumineux studio de 18 m² niché au cœur de Boulogne Billancourt, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. En franchissant la porte, vous êtes directement accueilli par une atmosphère chaleureuse agrémentée de la lumière naturelle qui se diffuse à travers les fenêtres, créant un cadre de vie agréable.
Le studio se compose de:
- Une entrée fonctionnelle avec rangement optimisé
- Une pièce de vie spacieuse incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un placard intégré pour faciliter le quotidien
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Une localisation idéale, à 5 minutes à pied de la station Marcel Sembat
Ce bien se distingue par son potentiel : idéal en tant que premier achat ou comme pied-à-terre parisien pour les professionnels. La disposition ingénieuse des espaces permet d’optimiser chaque mètre carré tout en offrant une vraie sensation d’ouverture. Les lignes épurées et les finitions soignées s'ajoutent au charme de ce studio, créant un environnement parfait pour les jeunes actifs.
L'environnement alentour renforce l'attrait de ce bien. Avec ses nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité, vous serez immergé dans un cadre de vie dynamique et convivial. De plus, grâce à l'absence de travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ce studio, à la fois pratique et séduisant, représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour ceux en quête de confort et d’accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce lumineux studio de 18 m², idéalement situé au 3e étage avec ascenseur, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station Marcel Sembat, offrant un accès rapide au cœur de Paris. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou comme pied-à-terre fonctionnel dans un secteur recherché. Grâce à sa conception optimisée et son emplacement stratégique, cet appartement bénéficie d'un potentiel locatif intéressant dans un marché dynamique.
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