Vente appartement T2 45m² sans vis-à-vis JUVISY SUR ORGE à 154000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 154000 €
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Projetez-vous un instant dans ce logement de 45 m² à Juvisy-sur-Orge. Ici, les contours de votre futur prennent forme, portés par l’atmosphère sereine de la Résidence Les Jardins du Roy. Aucun vis-à-vis à l’horizon. Cette copropriété récente vous déploie un cadre sûr, au deuxième étage, où chaque arrivée rime avec tranquillité d’esprit.
Une fois la porte franchie, le séjour s’ouvre généreusement. La lumière naturelle enveloppe l’espace. Sur le balcon, le soleil invite à la pause, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture volé entre deux rendez-vous. L’agencement ici privilégie la convivialité : une cuisine ouverte, futée, vous permet de partager un verre entre amis tout en concoctant un dîner express.
À l’abri, derrière la porte, la chambre distille le calme. Dormir paisiblement, c’est possible ici, loin du tumulte. Salle de bains et toilettes ne font pas de compromis, chaque centimètre sert le confort. L’ensemble est pensé pour ceux qui apprécient l’essentiel sans renoncer à la qualité.
Privilège supplémentaire : vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol. Fini les heures perdues à chercher une place ; en ville, c’est un vrai levier de confort. La configuration générale ne laisse rien au hasard. Cet appartement est avant tout le reflet d’un art de vivre fluide, qui s’adapte à un quotidien exigeant.
L’immeuble reste impeccablement entretenu. Les charges ? Prévoyez autour de 100 € par mois, un montant qui garantit sérénité et bon rapport qualité-prix. Aucune procédure en cours : vous misez sur la sécurité autant que sur la qualité de vie.
Retenez l’essentiel avec ces points forts :
- Résidence récente, sous contrôle, et sécurisée — une assurance pour votre sérénité.
- Espace de vie ouvert sur l’extérieur, rare dans ce secteur urbain dense.
- Chambre douillette propice à des nuits de qualité.
- Stationnement en sous-sol inclus, réel avantage au quotidien.
- Charges réduites, parfait équilibre entre prestations et maîtrise des coûts.
En optant pour ce pied-à-terre à Juvisy-sur-Orge, vous choisissez la simplicité et la proximité. Transports, commerces, écoles : tout converge pour simplifier votre organisation jour après jour. Ce bien, en vente sans honoraires, se distingue dans un contexte où les places sont chères. Saisissez l’occasion. Faites de ce lieu le point de départ de votre nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 45 m² à Juvisy-sur-Orge. Difficile de résister à ce séjour inondé de lumière. Son balcon offre une perspective dégagée — parfait après une longue journée, ou un café matinal pour les amateurs de tranquillité. L’ensemble s’inscrit dans une résidence récente, à l’atmosphère sereine, et entièrement sécurisée.
Ici, la localisation fait mouche : accès immédiat aux principaux axes, transports à portée de pas. Vous cherchez un bien attractif pour de la location ? Ce quartier à fort potentiel ne déçoit pas. Le tarif affiché – 3 422,22 € le mètre carré – positionne ce bien parmi les opportunités les plus pertinentes du secteur, surtout pour celles et ceux qui souhaitent investir dans une ville en pleine mutation.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
