Appartement T2 29 m² avec terrasse à Issy-les-Moulineaux à 1080 €
Caratteristiche principali
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 29 m²
- Interphone : Oui
- Terrasse : 60 m²
- DPE Énergie : D
Visita guidata
À deux pas du Parc Rodin, vous accédez à un deux-pièces perché au 2e étage d’une résidence intimiste de trois niveaux. Oubliez l’ascenseur ou les détours : l’escalier file droit au but. Ici, l’ambiance invite à la sérénité, caressée du matin au soir par la lumière qui traverse l’espace d’est en ouest. L’effet est immédiat dès l’entrée : la clarté naturelle enveloppe les lieux, tournée vers le confort du quotidien.
Un pas à l’intérieur, et la cuisine indépendante se dévoile. Impossible de ne pas la remarquer : elle a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner et partager. Tout y est, rien ne manque. Je pense, par exemple, à :
- plaques vitro-céramique
- réfrigérateur avec compartiment congélateur
- four ainsi que micro-ondes
- lave-vaisselle et lave-linge intégrés
Cette cuisine s’ouvre vers la terrasse d’envergure : 60 m² de surface extérieure à l’abri des regards. C’est l’endroit que l’on cherche tous. Les possibilités, ici, sont multiples : petit-déjeuner à l’aube, soirées d’été entre amis, espace de jeux ou de lecture, sans personne pour troubler la quiétude. L’atmosphère rappelle celle d’un jardin privé suspendu, rare privilège en secteur urbain.
Le séjour inonde de lumière et convie à la détente. La transition vers la chambre se fait naturellement, sans heurt ni perte d’intimité. Celle-ci, calme, bénéficie d’un lit double équipé d’un sommier signé Dunlopillo et d’un matelas Bultex. C’est le duo gagnant pour un sommeil profond – on sait combien c’est précieux, surtout après une journée bien remplie.
Côté confort, la salle de douche propose une configuration astucieuse avec toilettes séparées. Chaque fenêtre a été pourvue de double vitrage, assurant isolation et sérénité. Et pour rester connecté, la fibre optique est déjà installée. Un interphone vient compléter le tableau pour recevoir vos invités avec toute la discrétion nécessaire.
Choisir ce bien, c’est faire le pari du quotidien facilité — sans renoncer à une forme de privilège. Voici, en résumé, ce qui distingue cet appartement :
- Adresse recherchée à quelques mètres du Parc Rodin
- Terrasse aux dimensions rares – 60 m² utilisables à votre guise
- Équipement complet pour cuisiner, recevoir, vivre sans contraintes
- Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
- Silence et protection grâce au double vitrage
Un appartement à Issy-les-Moulineaux de cette trempe ne reste jamais longtemps sur le marché. Fonctionnalité, distinction, sécurité : tout y est. Pour qui cherche un équilibre entre vie active et havre de tranquillité, il frappe dans le mille. Je vous invite à saisir cette occasion sans attendre, car ce type de bien ne se présente pas deux fois.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A deux pas du Parc Rodin, un appartement traversant de 29 m² sort du lot. Imaginez un extérieur improbable dans ce quartier : une terrasse de 60 m², à vous seul, sans voisins indiscrets. Pour un quotidien confortable, la cuisine a été soigneusement aménagée – tout y est, rien ne manque. La chambre, discrète, permet d'accueillir vos envies d’intimité ou d’efficacité, selon le moment. C’est le genre de bien stratégique : idéal pour une première acquisition ou pour dynamiser votre portefeuille locatif – APL possible à la clé, un gain non négligeable.
Le calme règne, préservé par un double vitrage de qualité. L’exposition sans vis-à-vis fait toute la différence : ici, la lumière s’invite naturellement dans chaque pièce, matin comme soir. Ce cadre, difficile à capturer ailleurs à Issy-les-Moulineaux, s’adresse à celles et ceux qui recherchent à la fois singularité, tranquillité et potentiel.
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