Ristorante 65 mq ristrutturato ideale per piccola ristorazione Parigi 15
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Commercio
- Superficie totale: 65 mq
- Superficie piano terra: 35 mq
- Superficie seminterrato: 30 mq
- Condotto camino: Sì
- Dotazioni: Trifase, punto d'acqua, WC
- Stato generale: Ristrutturato
- Prezzo: 126 000 €
- Affitto: 3 090,90 € /HC /HT /MESE
- Spese locative: 170 € /HT /MESE
Visita guidata
Con questo locale di ristorazione di 65 mq, stabilitevi all'incrocio delle strade. Siamo qui nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, ai piedi della metro Boucicaut. I parigini passano di qui. La facciata angolare non lascia indifferenti: un indirizzo che rompe la monotonia delle vetrine classiche e attira naturalmente gli sguardi. Per ogni imprenditore, è un vantaggio immediato.
Lo spazio principale al piano terra conta 35 mq aperti. L'allestimento è pensato, modernizzato, pronto a potenziare la produttività di un team affiatato. Si può facilmente immaginare una sala vivace, a immagine dei suoi futuri commensali. Un giro verso il retro, e c'è un sottoscala di 30 mq che attende. Per stoccaggio o laboratorio, le possibilità sono molteplici. Un vantaggio che permette di mantenere la superficie per il cliente impeccabile, in ogni circostanza.
Questo locale non si ferma all'etichetta "ristorante". Concretamente:
- Un caminetto in facciata, un elemento raro, prezioso per creare un'atmosfera che esce dal contesto ordinario
- Un'alimentazione trifase, indispensabile per le esigenze elettriche elevate, senza complicazioni d'uso
- Punto d'acqua e toilette, ben pensati per un comfort semplice e diretto, sia per il team che per la clientela
- Lavori recenti: è un chiavi in mano. Non c'è bisogno di ritoccare la vernice, vi installate immediatamente
- Adatto per cucina al vapore, piccola ristorazione o qualsiasi concetto di commercio di quartiere: qui, ognuno può inventare la propria storia
L'indirizzo è un bastione di passaggio, rivolto verso una Parigi in movimento. Le condizioni economiche sono, anche esse, un leva: 170 € HT di spese mensili, un affitto di 3 090,90 € HC/HT. Per un quartiere ricercato, è una rampa di lancio allettante, soprattutto per chi desidera radicarsi nel tempo.
A Parigi, ogni metro quadro conta. Con questo luogo, guadagnate la combinazione rara di una posizione, di un allestimento funzionale e di una visibilità senza filtri. Sta a voi scrivere il seguito. Cogliete quest'opportunità prima che svanisca.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Boucicaut, nel cuore del 75015 Parigi, scoprite questo ristorante di 65 mq, completamente ristrutturato. La facciata angolare non passa mai inosservata: cattura l’attenzione dei residenti così come dei passanti. Qui, ogni dettaglio invita a entrare. Un esempio: la vetrina attira naturalmente una clientela fedele, pronta a varcare la soglia.
Lo spazio si distingue anche per un interrato di 30 mq. È un vero punto di forza per organizzare lo stoccaggio, garantire la sicurezza delle vostre materie prime e ottimizzare l’operatività quotidiana. Nulla è lasciato al caso, potrete beneficiare di una superficie utile superiore alla media del settore, senza complessità d'uso.
Il canone, fissato a 3.090,90 € al mese, rimane particolarmente contenuto per il quartiere. Questo indirizzo soddisfa sia le ambizioni di un ristoratore che quelle di un commerciante desideroso di aprire un negozio di prossimità. Raramente un'opportunità riunisce così tanti fattori favorevoli alla redditività e alla valorizzazione del patrimonio. Prendiamo un appuntamento per discutere del vostro progetto?
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