Casa 4 locali di 142 mq con giardino a SARTROUVILLE a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 142 mq
- Superficie terreno : 352 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Mezzanino : Presente
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questa casa di 142 mq, discretamente situata a Sartrouville, nel cuore di un quartiere residenziale di rara tranquillità. Non appena varcato la soglia, l'aspetto mozzafiato del soggiorno a volta colpisce la mente. Questo tipo di volume — immaginate, inondato di luce — favorisce sia la convivialità che i momenti di relax sotto le ampie altezze del soffitto.
La distribuzione interna, di un'efficacia pragmatica, offre un ingresso accogliente, un ripostiglio funzionale, oltre a due camere generose per creare uno spazio di riposo degno di questo nome. Un bagno risponde alle vostre esigenze quotidiane. La cucina, aperta e collegata al soggiorno, si impone come il centro degli scambi informali, dalla colazione alle cene improvvisate. Al piano superiore, l'ampia mezzanine — da modellare secondo le vostre esigenze — moltiplica le possibilità: ufficio, camera aggiuntiva o angolo lettura, nulla è fissato. Un bagno con WC completa il piano, insieme a una spaziosa camera che invita alla calma.
L'avventura prosegue sotto il tetto. Una stanza straordinaria, ideale per immaginare un atelier creativo, una sala musica o uno spazio indipendente per un adolescente, completa l'insieme. All'esterno, la particella rivela un giardino curato con attenzione e una terrazza dove gustare il ritorno della primavera, organizzare un brunch o semplicemente leggere all'ombra, lontano dal caos urbano.
Alcuni argomenti convincenti che conferiscono a questo immobile tutto il suo valore:
- Indirizzo ambito e assoluta serenità per una vita protetta da disturbi
- Volumi straordinari grazie al soffitto a volta nel soggiorno
- Mezzanine, una vera e propria carta bianca per i vostri progetti personali e professionali
- Spazi esterni progettati per il relax, i pranzi estivi o le serate con gli amici
- Modularità degli spazi, adattati all'evoluzione della vostra vita familiare o delle vostre esigenze professionali
Sartrouville, a pochi passi dai servizi e dagli accessi verso Parigi, offre un equilibrio tra l'effervescenza urbana e un rifugio tranquillo. Ogni angolo di questa casa mira a ottimizzare la vostra qualità della vita, senza compromessi tra comfort di alto livello ed eleganza senza tempo.
Questo immobile non somiglia a nessun altro. Combina la funzionalità attesa da una famiglia esigente e il carattere ricercato di un indirizzo riservato. Qui, potete dare libero sfogo alla vostra quotidianità, investendo allo stesso tempo in un valore duraturo.
È l'occasione rara di segnare una nuova tappa nella vostra storia patrimoniale. Mancare questa opportunità sarebbe, semplicemente, perdersi l'occasione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento qui una casa di 142 mq che soddisfa molte esigenze, situata in un ambiente residenziale tranquillo e preservato. A due passi dai mezzi di trasporto – treno, metropolitana o anche un autobus vicino. Potete partire ovunque vogliate, senza mai perdere tempo nel traffico del mattino. Il gioiello è questo ampio soggiorno tutto volume, incastonato sotto un'imponente altezza del soffitto, prolungato da un soppalco modulabile a piacere: il posto ideale per immaginare un ufficio per lavorare in tranquillità o uno spazio gioco nascosto per i bambini – ognuno la propria proiezione.
Dietro, un giardino intimo orientato per godere della luce, senza vicini invadenti o sguardi curiosi. Il parcheggio, spesso il punto dolente quando si rientra tardi, è facilitato grazie a diverse posti disponibili. Questo immobile rappresenta un vero leva patrimoniale: la sua configurazione e la sua posizione apriranno facilmente la porta a una robusta redditività locativa, in linea con i criteri richiesti da famiglie o giovani professionisti. Se cercate una casa da valorizzare a lungo termine, l'opportunità qui non si presenta due volte.
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