Affitto casa 175 mq 8 locali con garage a Boulogne-Billancourt 7500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 175 mq
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Piscina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Piano : 1
- Punteggio energetico DPE : 237 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Questo luogo non è solo un indirizzo, ma un rifugio di carattere a Boulogne-Billancourt, che si sviluppa su 175 mq ristrutturati con occhio attento. Qui, in un hotel particolare degli anni '30 completamente ripensato, autenticità e modernità vanno di pari passo. Per coloro che apprezzano davvero la sottigliezza di un ambiente unico, questa casa si fa notare.
Appena varcata la soglia, un ampio soggiorno apre le danze. La luce si stabilisce, come un ospite d'onore, e il quotidiano si disegna con generosità. Ricevere, condividere, creare l'inaspettato attorno a una cena o nel corso di una conversazione prolungata... tutto diventa possibile. La cucina, dal canto suo, non ha nulla da invidiare alle migliori pagine delle riviste specializzate: attrezzature eccezionali, volumi funzionali, spazio pranzo immediatamente adiacente. Invita all'arte del vivere – e non solo ai pasti quotidiani.
- Vasto soggiorno attraversante: per accogliere o isolarsi, a seconda dell'umore
- Cucina esclusiva: finiture di alto livello, elettrodomestici performanti
- Tre camere tranquille: ognuna con armadi integrati, finiture curate
- Suite padronale regale: 26 mq di serenità con cabina armadio su misura e balcone privato
- Studio indipendente: soluzione ideale per famiglia allargata o smart working
Il piano superiore rivela tre camere, veri e propri bozzoli su misura, e un bagno ingegnoso dotato di sanitari giapponesi. L'ultimo livello riserva la sorpresa di una suite maestosa, bagnata di luce, che si apre su un balcone discreto. Cabina armadio generosa, bagno contemporaneo: tutto è stato pensato in ogni minimo dettaglio. Qui, ogni mattina inizia bene e ogni sera si conclude su una nota preziosa.
Ma l'indirizzo ospita ancora un vantaggio raro: il seminterrato. Qui si trova uno studio completamente indipendente per dare vita ai tuoi progetti: camera per adolescenti, ufficio domestico, sala giochi, a seconda delle tue priorità. Lavanderia completa e garage automatizzato aggiungono un tocco pratico spesso ricercato a Boulogne. Menzione speciale per la posizione, in leggero ritiro dall'agitazione, che garantisce una tranquillità apprezzabile mantenendo comunque a portata di mano le comodità locali.
Il quartiere mostra la sua attenzione ai dettagli: 800 metri per raggiungere la piscina Molitor o la Porta d'Auteuil, 450 metri per prendere la metro 'Boulogne Jean-Jaurès'. Naviga tra la serenità residenziale e la facilità di accesso a Parigi, combinando le due facce amate dai professionisti esigenti.
Chiaramente, sono rare le case che sanno orchestrare così bene il lusso discreto, la funzionalità e il benessere quotidiano. Questo immobile aspetta solo te per scrivere il prossimo capitolo, tra riunioni familiari, cene eleganti e momenti di pace. L'opportunità di vivere senza compromessi, in una proprietà dove ogni dettaglio è mirato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo palazzo signorile completamente rivisitato, 175 mq progettati per combinare eleganza classica e esigenze contemporanee. Qui, la tranquillità non è un semplice slogan. Ogni dettaglio è stato accuratamente progettato per facilitare la vita quotidiana. A poche passi dall'attività urbana, questo luogo preserva la vostra intimità senza isolarvi dal mondo.
Il pezzo forte? Una suite padronale che supera gli standard, 26 mq, aperta su un balcone discreto. Perfetta per un'alba lontana dal tumulto, o una pausa caffè senza vicini troppo vicini. Il seminterrato ospita, invece, uno studio completamente indipendente. Desiderate ospitare i vostri cari senza sacrificare il vostro spazio? O generare entrate regolari grazie a un affitto facilmente valorizzabile? Questo studio risponde a entrambe queste aspirazioni senza compromessi.
L'indirizzo non è da meno: parcheggio privato al riparo da sguardi indiscreti, metro molto vicino, accesso rapido alla piscina Molitor e alla Porta d'Auteuil, per chi ama mescolare svago e obblighi professionali. L'attrattività locativa è reale; il mercato locale conferma che la domanda rimane sostenuta per questo tipo di proprietà esclusiva. Questo immobile segna quindi tutte le caselle per chi punta a una gestione efficiente del patrimonio, sia che si tratti di viverci che di ottimizzare il proprio rendimento immediato.
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