Casa di 124 mq con 3 camere e terrazza a Garches a 3700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 124 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Terreno : 320 mq
- Terrazza : Sì
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 192 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore di Garches, scopri una casa di 124 mq pensata per soddisfare le esigenze degli attivi e degli amanti della serenità. Qui, non ci sono compromessi tra eleganza contemporanea e praticità quotidiana. L'accoglienza avviene sotto una luce naturale generosa, rara da trovare altrove. Ecco un luogo dove si respira, ideale per il benessere familiare e personale.
All'ingresso, la zona giorno si apre con una cucina semi-attrezzata e il suo isola centrale. Durante le colazioni quotidiane o le cene improvvisate, ogni istante trova il suo posto. Lo spazio si anima attorno a un tavolo familiare, ben definito, senza sentirsi sovraffollati. L'angolo soggiorno, o family room, favorisce gli scambi, il relax, o quelle pause di lettura da rubare alla fine della giornata.
- Superficie abitabile di 124 mq, senza spazi persi
- 3 autentiche camere, progettate per il riposo
- Cabina armadio attigua alla suite matrimoniale, un'alleata nell'organizzazione quotidiana
- Generosa terrazza per i vostri pranzi estivi o i bagni di sole mattutini
- Garage privato; parcheggia l'auto senza stress, anche questo è lusso
Il piano superiore riserva una suite matrimoniale con accesso immediato alla terrazza, perfetta per gustare un espresso al mattino presto o rilassarsi dopo una giornata intensa. Un ufficio accoglie le tue sessioni di telelavoro, perfettamente isolato dal resto della casa. Le altre due camere mantengono la luce, e ospiteranno bambini o ospiti di passaggio. Tutto respira comfort senza ostentazione.
Per quanto riguarda la ristrutturazione, nulla è stato lasciato al caso. Le finiture sono curate, ogni dettaglio racconta una storia di qualità. La connessione fibra garantisce velocità e affidabilità, che tu sia un sostenitore delle videoconferenze o un appassionato di cinema on-demand.
Posizione? È tutto trovato. Dalla casa, scuola, mercati, negozi o strutture mediche sono a portata di mano. Un esempio molto concreto: cinque minuti bastano per raggiungere la stazione o fare la spesa. La vita quotidiana acquista flessibilità e semplicità.
Insomma, questa casa contemporanea di 124 mq a Garches spunta tutte le caselle. Un immobile singolare, pronto a offrire un nuovo capitolo di vita ai suoi prossimi abitanti. Cerchi il giusto equilibrio tra spazio, eleganza e posizione? Fai il passo per la visita, questa opportunità non si trova facilmente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Garches, scopri una casa ristrutturata di 124 mq dove ogni metro quadro è stato progettato per coloro che amano coniugare raffinatezza e semplicità. Le scuole e i negozi sono proprio accanto, non c'è bisogno di perdere tempo in strada. Immagina di aprire ogni mattina le porte della tua suite padronale che si affaccia su una terrazza privata. La vita quotidiana diventa fluida, la qualità della vita si impone da sola.
Gli spazi abitativi, inondati di luce e intelligentemente distribuiti, offrono una dinamica familiare senza inutili divisioni. Ci si proietta facilmente, tra momenti condivisi e istanti più riservati. Per un investitore avveduto, l'indirizzo garantisce inoltre un rendimento locativo allettante. Proprietà così complete, in un'area così ambita, raramente passano inosservate. Affrettati a cogliere l'opportunità finché la porta rimane aperta.
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