Studio 19 mq a Parigi 18, ideale per investimento locativo 190.000 € Montmartre
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Posizione : Parigi 75018
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 19,38 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Affitto mensile : 680 €
- Spese mensili : 100 €
- Prezzo attuale : 190000 €
- Prezzo al mq : 10000 €/mq
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo monolocale situato nel 18e arrondissement di Parigi, non lontano dall'iconica cima di Montmartre. Con una superficie di quasi 19,4 mq, offre un indirizzo ricercato a chi cerca di unire rendimento locativo e atmosfera di quartiere autentica.
Appena varcata la soglia, si percepisce un'aria curata. Niente è lasciato al caso. La disposizione intelligente ottimizza ogni metro. Pratico ed efficiente, lo spazio si adatta senza sforzo alla vita urbana. Immaginate di godervi un momento tranquillo, con la luce naturale che filtra dalla corte. Che stiate tornando da una cena in rue Lepic o da un incontro di lavoro, è il tipo di posto che sa diventare indispensabile.
La configurazione di questo immobile sfrutta al meglio i volumi. Questo monolocale piacerà sia a una persona attiva desiderosa di un pied-à-terre curato, sia a un investitore alla ricerca di un asset affidabile. A voi la serenità di uno spazio che si trasforma secondo i bisogni del momento, rimanendo a portata dei piaceri parigini.
- Posizione privilegiata: tra l'animazione colorata di Montmartre e la serenità di Jules Joffrin
- Spostamenti semplificati: metropolitane linee 4 e 12 nelle immediate vicinanze
- Redditività chiara: attualmente affittato, l'appartamento genera 680 € al mese
- Atmosfera di quartiere: negozi alimentari e ottimi ristoranti si trovano proprio dietro l'angolo
- Riscaldamento pensato per lo spazio, garante di comfort quotidiano
Il vicinato è ricco di piccoli mercati, bistrot d'altri tempi e vicoli segreti. L'attrattiva locativa rimane solida, supportata da un ambiente ricercato e ben servito. Contate meno di cinque minuti per raggiungere la metropolitana e dirigervi all'Opera, alla Défense o… a una cena in città all'ultimo minuto.
Si tratta di un'occasione da non sottovalutare. Immobili con questo livello di stabilità ed efficienza, in questo settore, rimangono rari. Forte domanda, affitto controllato, valore sicuro su un mercato esigente. Un immobile che si distingue, da cogliere senza indugi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale già affittato di 19 mq si trova nel cuore del 18o arrondissement, a un passo da Montmartre. È un indirizzo ambito, all'incrocio di strade animate dove la vita quotidiana si intreccia con facilità: negozi essenziali, mercati colorati, trasporti a due passi grazie alle linee 4 e 12.
Per l'investitore esperto, si tratta di un investimento locativo chiavi in mano — garanzia di un reddito mensile netto di 680 €. La domanda affittanza, qui, non diminuirà mai. L'ambiente, magnetico, attrae inquilini e visitatori per tutto l'anno.
Questo appartamento coniugherà per voi stabilità di reddito e prospettiva di valorizzazione. I quartieri con forte potenziale patrimoniale sono sempre più rari. Questo monolocale soddisfa tutti i requisiti, senza note stonate.
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