Vendita appartamento 32 mq ristrutturato in T2 a PARIGI 19 a 270.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 32 mq
- Ascensore: Sì
- Condominio: Recente (2006)
- Prezzo al mq: 8437.5 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre facile da vivere a Parigi? Questo appartamento di 32mq si trova nel cuore del 19° arrondissement, in un condominio di alta gamma costruito nel 2006. Fin dall’ingresso, un’atmosfera curata e contemporanea dà il tono. Silenzio garantito non appena varcata la soglia. L’ascensore serve il 1° piano con efficienza – un dettaglio che si apprezza nella vita quotidiana. Gli spazi sono pensati con precisione per rispondere alle abitudini degli attivi esigenti.
Non appena la porta viene spinta, un ingresso funzionale con armadio accoglie i tuoi effetti personali. L’organizzazione dello spazio conquista immediatamente. Il soggiorno gode di una luminosità naturale notevole, grazie alla sua ampia finestra. La cucina aperta invita alla convivialità – preparare una cena improvvisata tra amici diventa semplice. Qui, ogni metro quadro è stato utilizzato senza compromessi sullo stile.
- Spazi adattabili: riorganizzazione possibile in 2 stanze distinte
- Posizione di scelta: accesso rapido alle linee della metropolitana e degli autobus
- Estetica curata: spirito industriale rivisitato
- Budget controllato: spese ridotte
- Serenità assicurata: portiere disponibile
Il bagno, recentemente ristrutturato, offre finiture moderne. È un vero rifugio al ritorno da una giornata intensa. Per maggiore comfort, i wc sono indipendenti – un dettaglio prezioso, soprattutto durante le ricevimenti. L’abitazione è stata concepita per semplificare la vita dei suoi occupanti, unendo efficienza e raffinatezza, il tutto all’interno di un’isola di verde inaspettato.
Il quartiere, tra la stazione Crimée e Rosa Parks, vibra di un’energia particolare. Si possono incontrare negozi autentici, mercati di quartiere. Le passeggiate lungo le rive del canale fanno parte del paesaggio. Gli amanti dei luoghi animati così come quelli che preferiscono la tranquillità possono trovare ciò che cercano.
In sintesi, questo immobile nel 19° arrondissement di Parigi racchiude tutto ciò che conta: una progettazione ragionata, un ambiente dinamico e un investimento sicuro per chi desidera investire intelligentemente nella capitale. Un indirizzo raro per chi non ama lasciare nulla al caso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel quartiere 19 di Parigi, questo appartamento di 32 mq si presenta come un punto d'appoggio strategico. A pochi passi dalla metro Crimée e Rosa Parks, tutti i vostri spostamenti guadagnano in semplicità. La zona non smette di trasformarsi. Un esempio? Il dinamismo del quartiere attrae nuovi negozi e spinge costantemente il potenziale di valorizzazione.
La disposizione attuale si presta volentieri a una ristrutturazione in due stanze. Per un investitore, è un vero leva: adattare rapidamente lo spazio alle richieste locative e limitare il rischio di vacanza. Le spese condominiali rimangono moderate; un punto spesso sottovalutato, ma fondamentale per ottimizzare la redditività nel tempo.
Il residence, recente, circondato dal verde e perfettamente protetto, rassicura. All'acquisto, è una garanzia di durevolezza e tranquillità mentale. In un settore in piena mutazione, possedere questo bene equivale a puntare su un valore futuro solido, senza doversi sovraccaricare di dubbi superflui.
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