Casa contemporanea 223 mq con terrazza e vista a Issy-les-Moulineaux 6800 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Anno di costruzione : 2023
- Numero di locali : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 223 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
State cercando una casa che rompa la routine? Scoprite questa realizzazione contemporanea completata nel 2023, che trova il suo perfetto equilibrio tra innovazioni architettoniche e benessere, nel cuore dell’isola di Saint-Germain. La prima impressione colpisce: l’ampio ingresso, senza soglia, vi cattura letteralmente per invitarvi a proseguire la scoperta. Le facciate combinano audacia metallica e tocchi vegetali, dando subito il tono a un’abitazione che non è qui per assomigliare alle altre.
Appena varcata la soglia, la sala da pranzo irradia e si apre generosamente su una cucina completa, orchestrata intorno a un'isola. Ci si ritrova, sia per una colazione rubata che per una cena animata. Il soggiorno, accogliente, si estende per diversi metri quadrati fino a una terrazza e a un giardino avvolgente, perfetti per evadere o condividere un momento sospeso nel tempo.
Il piano superiore ospita tre camere dove la luce non manca; la suite junior, pensata come un nido, offre il proprio bagno. Un bagno contemporaneo e due toilettes indipendenti permettono a ciascuno di godere della propria intimità. La progettazione risponde chiaramente alle aspettative delle famiglie esigenti, attente al comfort quotidiano.
Il vero punto di svolta si gioca poi. Immaginate un spazio di 40 mq dedicato alla suite matrimoniale, dotato di un ampio e pratico guardaroba, unito a un bagno completo. Una stanza attigua – da trasformare a seconda delle necessità, camera per gli ospiti o ufficio personale – offre un balcone privato. Lavorare da casa qui prende una dimensione completamente diversa, al riparo dai disturbi, con vista panoramica in aggiunta.
Dalla sommità dell’edificio, la terrazza panoramica offre uno spettacolo raro. Lo sguardo si estende a 360 gradi sulla Senna e sull’orizzonte urbano, creando un terreno propizio per serate che lasciano ricordi duraturi. Dal punto di vista pratico, questa casa non dimentica nulla: garage doppio, spazio lavanderia, laboratorio o cantina a seconda del desiderio di ottimizzare o stoccare.
Alcuni punti salienti da ricordare:
- Architettura audace, linee notevoli
- Materiali selezionati con cura e finiture meticolose
- Giardino protetto, accessibile senza fronzoli dal soggiorno
- Doppio vantaggio: tranquillità residenziale e contatto diretto con la natura
- Collegamenti rapidi a Parigi tramite RER e futura stazione della metropolitana
Qui, all’interno dell’isola di Saint-Germain, in uno degli indirizzi più ricercati, beneficiate di un contesto raro che coniuga comfort, discrezione e alto standing. Vivere in questa casa significa scegliere una vera esperienza. Non semplicemente una somma di stanze, ma un modo di abitare, ricevere e vivere, senza fare il minimo compromesso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa d'architetto, edificata nel 2023, che si distingue sia per la qualità dei materiali che per la sua silhouette pensata per sguardi esigenti. L'indirizzo? L'isola di Saint-Germain. Un'area ricercata, sia tranquilla che vivace, dove è piacevole pianificare il proprio progetto immobiliare nel tempo.
All'interno, ogni volume è pensato per respirare. Sala da pranzo inondata di luce, proporzioni straordinarie. Un esempio: la suite principale si estende per quasi 40 mq, il che rende ogni mattina un privilegio da vivere. Sul tetto, la terrazza panoramica offre una vista sulla Senna, uno spettacolo che non stanca mai. Immaginate un aperitivo estivo, con i vostri cari riuniti, il sole che tramonta sullo sfondo.
L'accesso a Parigi avviene in un batter d'occhio, un punto decisivo per molti dei nostri clienti. Questa casa segna così la casella della serenità logistica, ma anche quella dell'investimento strategico. Forte tensione locativa, domanda crescente: questo tipo di indirizzo sull'isola di Saint-Germain si rivela, concretamente, un vantaggio solido per diversificare o mettere in sicurezza il proprio patrimonio immobiliare.
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