Affitto T3 75 mq arredato a Parigi 19 ideale per condivisione €1935
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 11
- Superficie totale abitabile : 75 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Navigare nel 19° arrondissement di Parigi significa già scegliere un indirizzo con un solido patrimonio. Qui, all'interno della residenza Artois Flandre, vi propongo di scoprire un appartamento di 75 mq dove la nozione di comfort trova tutto il suo significato. Già dall'ingresso, si avverte una sensazione di benessere. Il soggiorno ampio, inondato di luce naturale, diventa il palcoscenico di momenti preziosi. Perfetto per accogliere i vostri cari o pensare a una condivisione senza compromessi.
Il cuore di questo appartamento è questo vasto spazio abitativo. Immaginatevi, una sera d'inverno, attorno a una deliziosa cena improvvisata, o mentre godete di una conversazione rilassata nell'angolo salotto. La cucina, completamente attrezzata, permette di tutto: dal caffè del mattino alle ricette più audaci. Niente è stato lasciato al caso. L'uso è fluido, il piacere costante.
Questo bene racchiude inoltre vantaggi concreti:
- Due vere camere, luminose, pensate come bozzoli distinti per preservare la tranquillità di ciascuno
- Uno spazio polivalente: ufficio per il lavoro da remoto o camera aggiuntiva a seconda dei vostri progetti del momento
- Un bagno funzionale, progettato per semplificare le routine, così come la presenza di un WC separato
- La rarità di un posto auto privato, inestimabile in questa parte della capitale
Numerosi elementi che delineano una qualità di vita rara a Parigi. Il custode si prende cura del condominio, gli spazi verdi creano l’atmosfera. Qui, la sicurezza e la serenità prevalgono sul tumulto urbano. Un dettaglio che fa la differenza: l'accesso immediato alla metropolitana linea 7, che vi collega a tutti i quartieri strategici di Parigi mantenendo al contempo questa tranquillità preziosa nella vita di tutti i giorni.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono gestiti collettivamente, garanzia di semplicità e serenità di bilancio. Con i suoi DPE energia e clima classificati C, questo bene affronta le sfide contemporanee della performance energetica, offrendo al tempo stesso un'abitazione responsabile.
In questo segmento, le opportunità sono rare. Questo alloggio soddisfa tutti i requisiti dell’urbano esigente: indirizzo di qualità, volume equilibrato e servizi razionali.
Visitate questo appartamento e vedrete: ogni dettaglio riflette la volontà di ottimizzare ogni metro quadrato, per adattarsi al meglio al ritmo della vostra vita e di quelle dei vostri cari. Un indirizzo accogliente, pronto a diventare molto più di un semplice alloggio: il vostro nuovo approdo parigino.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 75 mq dove ogni metro quadrato racconta una storia diversa. Al 2° piano di una residenza tranquilla, circondata da alberi e protetta dalla presenza discreta di un custode, qui si beneficia di una rarissima tranquillità nell'agitazione parigina. Proprio sotto, la metro linea 7 si apre a voi: attraversare la capitale non è mai stato così semplice. Dimenticate le lunghe attese o i percorsi complessi, qui tutto è a portata di mano.
La disposizione di questo immobile è stata pensata per la vita reale, non per la vetrina. Un soggiorno generoso si estende sotto la luce naturale, mentre uno spazio notte isolato aggiunge quella flessibilità che molti investitori o giovani professionisti cercano. Che stiate considerando una condivisione o desideriate aumentare la redditività del vostro patrimonio, il potenziale locativo di 25,8 €/mq parla chiaro. È un investimento sicuro, concreto, senza fronzoli.
Senza dimenticare il lusso di un parcheggio privato: la garanzia di non perdere mai tempo a cercare un posto. In sintesi, se volete unire un investimento affidabile e un’arte di vivere contemporanea, questo appartamento segna ogni casella senza esitazioni.
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