Monolocale 20 mq tranquillo via Quincampoix Parigi 3 ideale investimento 199800 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Monolocale
- Superficie : 20,83 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Ambiente : Calm
- Prezzo : 199800 €
- Prezzo al mq : 9990 €/mq
- Posizione : Rue Quincampoix, Parigi 3°
Visita guidata
Vi presento un monolocale in via Quincampoix. Siamo qui nel centro del 3° arrondissement, a pochi passi da Beaubourg. Sin dall'ingresso, si percepisce una tranquillità inaspettata nel cuore di Parigi. L'appartamento si affaccia su un cortile. La sua superficie è di circa 21 mq, ed è situato al primo piano di un edificio d'epoca impeccabile, dotato di ascensore che serve ogni pianerottolo.
Spingendo la porta, si apre a voi un soggiorno. Lo spazio respira, grazie a un'altezza sotto soffitto generosa. Le travi originali conferiscono a questo luogo un'anima rara. Qui ci si immagina volentieri a decomprimere dopo le frenetiche giornate, o per accogliere alcuni amici attorno a un bicchiere. Qui, ogni dettaglio racconta una storia.
La disposizione si vuole semplice ed efficiente. Troviamo una vera cucina indipendente, separata da una porta, e un bagno dotato di WC. Avrete la libertà di rinnovare questo interno a vostro gusto, ripensarlo completamente o mantenere la sua autenticità secondo la vostra visione.
Questo monolocale è ricco di vantaggi difficili da trovare a Parigi:
- Indirizzo ricercato, a meno di cinque minuti da Beaubourg, dalle Halles e da rue Rambuteau.
- Edificio antico curato, che rispetta tutto il carattere del vecchio Parigi.
- Spazio abitativo generoso animato da eleganti travi secolari.
- Ambiente sereno, lontano dal trambusto, essendo completamente affacciato su un cortile interno.
- Ascensore e moltissime soluzioni di trasporto nelle immediate vicinanze.
Questo pied-à-terre si adatta alle vostre ambizioni: residenza principale per giovane professionista, rifugio nel fine settimana, o investimento locativo a rendimento solido. La tranquillità e la centralità di questo luogo sapranno convincervi del suo potenziale.
Per concludere, un bene di questa portata, nel pieno centro di Parigi, così pacifico ed efficiente, diventa raro. Lasciatevi tentare dalla visita, è un'opportunità che non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale situato nel cuore della rue Quincampoix possiede un carattere raro. Travi secolari e volumi aerei conferiscono a questo luogo un’identità tipicamente parigina, tangibile sin dal primo passo. Non si incontra questo tipo di appartamento ad ogni angolo di strada.
Per l’investitore esigente, questa posizione vicina a Beaubourg trae tutti i vantaggi di un'area vivace, ricca di negozi e indirizzi rinomati. Impossibile sbagliare: sia che si tratti di un investimento patrimoniale o del primo pied-à-terre di un percorso più ampio, questo bene segna tutte le caselle cercate dai conoscitori del mercato immobiliare urbano.
La configurazione attuale, sebbene singolare, potrebbe guadagnare valore con semplici lavori di modernizzazione. Alcuni aggiustamenti saranno sufficienti per rivelare tutto il potenziale di questo spazio. Qui, ogni euro investito si inscrive nel lungo periodo e contribuisce a rafforzare la valorizzazione del vostro patrimonio in uno dei mercati più resilienti della capitale.
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