Casa 4 locali 106 mq con giardino e terrazza a Chaville 92370 a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 106 mq
- Superficie terreno : 230 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Consumo energetico : 461 kWh/mq/anno
- Prezzo dell'immobile : 599000 €
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
State pensando di investire o di stabilirvi a Chaville? Scoprite questa casa di carattere, quattro stanze, situata in un quartiere tranquillo, a pochi passi dalla stazione Chaville Rive Droite. Un rifugio di 106 mq, dove l'anima degli anni '30 si fonde con reali prospettive di valorizzazione. Desiderate coniugare tranquillità, vicinanza e potenziale? Questo immobile spunta tutte le caselle.
Una volta varcata la soglia, il soggiorno doppio cattura la luce proveniente da sud-ovest e si apre su un'atmosfera calda e discreta. Qui, i momenti di relax assumono tutto il loro significato. Esempio concreto: organizzare una cena raffinata o semplicemente sfogliare la stampa godendo della calma del quartiere. La cucina, indipendente, attende le vostre creazioni, mantenendo il legame con la vita domestica.
Il piano superiore ospita due camere da letto confortevoli e uno spazio versatile. Studio, angolo lettura o piccolo laboratorio, ciascuno troverà il proprio modo di sfruttarlo. Il bagno, inondato di luce naturale, enfatizza l'impressione di comfort immediato. Cercate spazio di archiviazione? Il seminterrato si occupa di questo: lavanderia, deposito, accesso diretto al giardino. Pratico e senza fronzoli.
All'esterno, il terreno di circa 230 mq offre una pausa verde. Immaginate i vostri pranzi sulla terrazza, protetti dagli sguardi, o un pomeriggio di lettura all'ombra. In città, sono rari gli immobili che combinano questa intimità con una facilità di accesso ai punti di interesse.
In sintesi, questo indirizzo propone:
- Un vantaggio decisivo: solo 500 metri dalla stazione Chaville Rive Droite
- Lavori da prevedere per creare valore secondo i vostri progetti
- Una terrazza accogliente, pensata per la convivialità sin dalla primavera
- Spazi abitativi distinti, razionali, favorevoli a un'organizzazione senza intoppi
- L'equilibrio ricercato: tranquillità della strada e animazione del centro a portata di mano
È raro trovare immobili con tanto potenziale. Investite in una casa dove le vostre aspirazioni possono esprimersi liberamente, tra la vivacità urbana e la tranquillità di un giardino privato. Contattatemi e discutiamo insieme del vostro progetto a Chaville.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora degli anni '30, composta da 4 stanze, vi invita a riscoprire il fascino di un'epoca decisamente autentica. In meno di cinque minuti a piedi, raggiungete la stazione Chaville Rive Droite. Un'opportunità per i lavoratori, o semplicemente per coloro che vogliono risparmiare tempo nella vita quotidiana.
Nel retro, un giardino curato con attenzione e una terrazza riservata giocano la carta del benessere. Immaginate un bicchiere condiviso tra amici in una sera d'estate, o quelle pause bucoliche che la vita urbana dimentica troppo spesso. Lo spazio esterno seduce anche per il suo potenziale, un rifugio sottile da personalizzare a vostro piacimento.
Certo, ci sono alcune migliorie da apportare. I lavori da considerare rappresentano una vera opportunità: qui, ogni euro investito varrà il doppio al momento della rivendita o dell'affitto. Un calcolo che pesa nella bilancia, soprattutto in un quartiere ambito, dove la domanda supera l'offerta.
Con i suoi 106 mq, questo immobile offre volumi chiari e sfruttabili, perfetti per accogliere un progetto familiare, patrimoniale o locativo. Un esempio: un investitore potrà, senza sforzi sovrumani, trasformarlo in un rifugio locativo di alta gamma. In campo immobiliare, poche sono le indirizzi che spuntano così tante caselle.
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