Affitto appartamento T3 58mq tranquillo con balcone a Levallois Perret 1950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Cerchi un vero rifugio in città? Questo appartamento di 58 mq a Levallois-Perret soddisfa aspettative elevate. Si trova al 2° piano di un edificio di alta gamma, con un custode attento e un ascensore fluido. Già dall'ingresso, la luce si invita ovunque. Grazie alla sua doppia esposizione, la stanza principale gode di un bagliore naturale che rigenera, anche durante i pomeriggi invernali.
Un dettaglio colpisce: il soggiorno generoso si apre su un balcone. Ideale per una pausa lettura o gustare un caffè espresso mattutino, lontano dal trambusto urbano. Due camere rilassanti garantiscono notti senza note stonate. La cucina separata, completamente attrezzata, spunta tutte le caselle: ci si trova di tutto, dal forno tradizionale alla lavastoviglie silenziosa. Preparare una cena per gli amici diventa un gioco da ragazzi.
Questa pied-à-terre non è un semplice luogo di passaggio, ma presenta veri punti di forza:
- Balcone: una rarità urbana, uno spazio esterno intimo per respirare e prendere distanza, in qualsiasi momento
- Silenzio: protetto in una via riservata, l'appartamento isola dal ritmo frenetico del quartiere
- Manutenzione impeccabile: nulla da prevedere, ogni dettaglio è curato. Pronto per essere abitato, senza indugi
- Edificio distinto: presenza rassicurante di un custode, ascensore senza intoppi, servizi pensati per il comfort
- Indirizzo strategico: negozi vari, mezzi di trasporto accessibili, la vita quotidiana si semplifica. Tutto è a portata di mano
Il bagno, essenziale e ben pensato, integra servizi funzionali. Nè perdita di spazio, nè compromessi. L'insieme permette di conciliare uno stile di vita attivo - appuntamenti professionali, spostamenti rapidi - e veri momenti di riposo.
Il quartiere di Levallois-Perret è ricco di vantaggi. Negozi alimentari, giardini per prendere aria, rete di trasporti ben sviluppata: qui, ogni spostamento diventa secondario. Questo appartamento di 3 stanze è tutto ciò che ci si aspetta, unendo modernità e praticità.
In una parola, questo luogo supera la semplice definizione di "abitazione". Apre la porta a un esperienza di vita rara a Levallois-Perret. Per una clientela esigente, rappresenta la fusione del benessere e delle comodità urbane. Un'opportunità rara sul mercato, un bene da vivere durante una visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro immobile si trova nel cuore di un palazzo raffinato a Levallois-Perret. Qui, ogni metro quadro conta: la doppia orientazione garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata. L'indirizzo offre un vantaggio discreto, il suo balcone privato. Perfetto per gustare un caffè all'alba o per rilassarsi a fine giornata, senza mai lasciare il proprio rifugio.
Ai piedi dell'edificio, negozi di quotidiana necessità, parco e mezzi di trasporto. Niente è lasciato al caso. La cucina, separata e perfettamente attrezzata, soddisfa tutte le esigenze. L'insieme trasmette la cura dedicata alla manutenzione, evidente fin dal primo passo sulla soglia.
Questo appartamento spunta tutte le caselle cercate da un investitore esperto. Quartiere ricercato, ottimo rendimento, serenità locativa: a questo livello di affitto – 1950 € al mese – è un investimento che non inganna. Acquistare un simile appartamento significa costruire una posizione solida e duratura nel mattone a valore sicuro.
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