Villetta 5 locali 94 mq con giardino a Bussy Saint Georges a 395.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 94 mq
- Superficie terreno : 195 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 395 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione di 5 locali, situato nel centro di Bussy-Saint-Georges. Questa casa di 94 mq da ristrutturare offre un ambiente di vita piacevole, a pochi passi dai gruppi scolastici e dalla RER A, rendendo i vostri spostamenti quotidiani semplici ed efficienti.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio funzionale:
- Ingresso con ripostigli integrati per un'ottimizzazione dello spazio
- Cucina indipendente ideale per i pasti in famiglia
- Ampio soggiorno di 28 mq con accesso diretto alla terrazza
- Quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Garage con zona lavanderia e soffitta abitabile
Entrando nel soggiorno, inondato di luce naturale, percepirete immediatamente un'atmosfera accogliente. Con una bellissima superficie di 28 mq, questo spazio è perfetto per ospitare i vostri cari. Immaginatevi a trascorrere serate conviviali, con il cuore leggero, grazie all'accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina indipendente, funzionale e conviviale, vi permetterà di preparare ottimi piatti per i vostri pranzi in famiglia.
Al piano superiore, scoprirete un disimpegno che conduce alle quattro camere da letto, ognuna dotata di ripostigli per massimizzare lo spazio. La suite matrimoniale, con il suo bagno privato, offre un vero rifugio di tranquillità, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Le soffitte abitabili, a loro volta, rappresentano un'opportunità di ampliamento secondo le vostre necessità.
All'esterno, il giardino senza affacci vi promette momenti di relax in completa privacy. Immaginatevi pomeriggi soleggiati sulla terrazza, con la possibilità di allestire il vostro personale spazio per il giardinaggio o il tempo libero. Questo padiglione, situato in una zona ricercata, combina il comfort della città con la serenità di uno spazio privato, assicurando un accesso rapido ai servizi.
Infine, non dimentichiamo i vantaggi aggiuntivi del luogo: un garage per parcheggiare il vostro veicolo, delle soffitte modulabili, e la possibilità di ottimizzare il vostro consumo energetico con un DPE classificato D. Questo padiglione unico rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura casa a Bussy-Saint-Georges!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Bussy-Saint-Georges, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a Parigi. Questa città tranquilla, circondata dalla natura, è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole pur rimanendo connessi alla capitale.
In materia di punti di interesse, Bussy-Saint-Georges non manca di vantaggi. La città offre numerosi negozi, con boutique locali e un centro commerciale attraente. Inoltre, sono presenti diverse istituzioni scolastiche di qualità, sia pubbliche che private, facilitando l'istruzione dei bambini. I mezzi pubblici, in particolare il RER A, garantiscono un accesso rapido a Parigi, rendendo la città ancora più attraente per i pendolari.
La qualità della vita a Bussy-Saint-Georges è notevole. Le famiglie possono godere di numerosi spazi verdi, parchi e aree giochi. Inoltre, i servizi sanitari sono accessibili e la città offre diverse attività e svaghi culturali, garantendo una vita comunitaria dinamica e arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, presenta tendenze interessanti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città nei dintorni, favorendo l'accesso a una varietà di tipologie di beni, che vanno dagli appartamenti alle case indipendenti, attirando così un vasto pubblico. Investire a Bussy-Saint-Georges rappresenta quindi un'opportunità da non trascurare per i potenziali acquirenti.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. La città combina un ambiente di vita piacevole, infrastrutture di qualità e una posizione geografica privilegiata. Con progetti di sviluppo urbano in corso, comprare a Bussy-Saint-Georges costituisce un'opzione sensata per chi desidera stabilirsi in un luogo in crescita.
In breve, Bussy-Saint-Georges è una meta ambita, con un potenziale immobiliare promettente. Che siate una giovane coppia, una famiglia o un investitore, la città offre un contesto eccezionale che saprà soddisfare le vostre aspettative.
Per coloro che cercano di stabilirsi in una città accogliente pur rimanendo vicini a Parigi, l'immobiliare a Bussy-Saint-Georges rappresenta una scelta saggia. Le belle prospettive di sviluppo urbano e infrastrutture la rendono un luogo ideale in cui vivere e investire.
Infine, la città gode di una reputazione di meta tranquilla pur essendo dinamica, il che è ideale per tutti gli stili di vita. In conclusione, Bussy-Saint-Georges merita di essere considerata per il vostro prossimo progetto immobiliare, sia per viverci che per investire.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione di 94 mq idealmente situato nel centro di Bussy Saint Georges offre un accesso rapido al RER A a solo 10 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti quotidiani. Dispone di un giardino senza vis-à-vis e di spazi ampi, inclusa un soggiorno di 28 mq con accesso alla terrazza, ideale per i pasti all'aperto. Con quattro camere, di cui una suite matrimoniale, e soffitte abitabili, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo permettendo al contempo una personalizzazione secondo i vostri gusti.
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