Affitto T3 61mq con loggia e parcheggio a Nanterre a 1640€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : In parcheggio sotterraneo
- DPE Energia : C (124 kWh/mq/anno)
- Affitto : Arredato
Visita guidata
Desiderate trasferirvi in un appartamento che soddisfi tutte le vostre esigenze? Alle porte di Parigi, ecco un indirizzo di scelta: 38 rue des Aubépines, a due passi dal centro dinamico di Nanterre. Non appena varcate la soglia, un ingresso accuratamente allestito, con armadio integrato come alleato quotidiano, dà immediatamente il tono: qui, tutto invita alla semplicità ben pensata e all'efficienza. Tenete i vostri cappotti a portata di mano, evitando l'ingombro che rovina la vista e lo spazio.
Il soggiorno si apre davanti a voi, baciato dalla luce naturale. La disposizione, sia razionale che conviviale, rivela una cucina aperta, perfettamente attrezzata. Ricevere amici in una serata d'estate? Cenare in piccolo comitato un giovedì sera? Qui, la vita quotidiana acquisisce un altro sapore. L'accesso alla loggia prolunga questa sensazione di libertà, come una respirazione in più, ideale per leggere un libro, o semplicemente prendere aria senza uscire dal proprio nido.
- Spazio di ricevimento ampio e luminoso
- Loggia intima, vero rifugio per momenti preziosi
- Due camere pensate per riposo e serenità
- Bagno ottimizzato, WC indipendenti
- Piscina in accesso vicino: il passo rinfrescante per i giorni belli
- Parcheggio sotterraneo, non c'è più bisogno di girare per trovare un posto
- Accesso rapido alle linee T2 e bus (304, 378) per collegarsi a Parigi senza problemi
Fuori dal trambusto, le due camere creano vere bolle di intimità. Ognuna offre la superficie necessaria per installare uno scrittoio o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, senza mai rinunciare al comfort. Il bagno unisce l'essenziale e il piacevole, nulla è stato lasciato al caso nell'allestimento per ottimizzare ogni metro quadrato.
La posizione, anch'essa, merita una visita. Collegata in un batter d'occhio alla rete autostradale A86, siete anche perfettamente posizionati per accedere ai negozi di quartiere. Una commissione dell'ultimo minuto? Un servizio utile a portata di mano? Questo settore mescola pragmatismo e dolce vita, mantenendo un accesso facile ai trasporti pubblici. L'essenziale, senza superfluo.
Questo immobile si distingue. Sarà disponibile rapidamente, dal 1 agosto — un affare per chi desidera evitare la caccia interminabile. Che siate imprenditori, dirigenti in cerca di praticità, o famiglie che aspirano a più equilibrio, troverete qui ciò che cercate. Unite l'utile al dilettevole, in questo appartamento decisamente pensato per le esigenze di oggi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Nanterre, un appartamento di 61 mq pensato per chi cerca efficienza e serenità. Qui beneficiate di un collegamento espressa all’A86, senza dimenticare i mezzi pubblici a pochi passi. Questi vantaggi rafforzano indiscutibilmente la redditività locativa, un vero leva per chiunque desideri garantire o nel potenziare il proprio patrimonio immobiliare.
Immaginate un soggiorno inondato di luce fin dalle prime ore del mattino, aperto su una cucina attrezzata dove preparare una colazione diventa un piacere semplice. Due camere minimaliste, pronte ad accogliere una giovane famiglia o a sedurre un investitore accorto in cerca di stabilità. Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, senza perdita di spazio. Prendiamo l'esempio del parcheggio privato in sotterraneo: una garanzia spesso ricercata, mai aneddotica, soprattutto in un edificio contemporaneo dove sicurezza e praticità vanno di pari passo.
In altre parole, questo immobile combina pertinenza, performance e tranquillità. Una scelta solida per collocare o far evolvere i vostri beni, godendo dei vantaggi di un quartiere vivace e di un edificio recente.
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