Appartamento 101 mq con balconi a Neuilly-sur-Seine a 3780 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Esposizione doppia : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento familiare di 101mq, situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine, in un bel palazzo degli anni '60. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, con una vista aperta su giardini verdi che conferisce immediatamente una sensazione di tranquillità.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento eccezionale:
- Soggiorno doppio di 36mq inondato di luce naturale
- Tre camere confortevoli, ideali per le famiglie
- Due balconi, perfetti per godersi le giornate di sole
- Bagno e doccia, che offrono praticità e comfort
- Vicino alla metropolitana Sablons e ai negozi locali
Entrando nel soggiorno doppio, sarete colpiti dai suoi ampi volumi e dalla sua esposizione a sud, che favorisce una luce dolce e confortante per tutta la giornata. La cucina aperta, completamente arredate e attrezzata, consente convivialità durante i pasti in famiglia o tra amici. Le tre camere offrono uno spazio tranquillo per ritirarsi alla fine della giornata, ognuna dotata di un'ottimizzazione per lo stoccaggio.
All'esterno, i balconi vi invitano a prendere un caffè mentre godete della vista rasserenante sui giardini circostanti. I dintorni garantiranno alla vostra famiglia un ambiente di vita piacevole, a pochi passi da scuole rinomate come il Liceo Pasteur. Con spese annuali di energia stimate tra 910€ e 1280€, questo appartamento combina modernità e risparmio energetico, rendendolo una scelta ideale per una vita familiare soddisfacente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento familiare luminoso di 101 mq, idealmente situato vicino al Liceo Pasteur, che garantisce un'alta valorizzazione locativa in questo quartiere ambito di Neuilly-sur-Seine. Attraversate il spazioso soggiorno doppio esposto a sud e godetevi la vista libera sui giardini dai vostri balconi, offrendo un contesto di vita tranquillo e piacevole. Perfettamente mantenuto, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento con un elevato potenziale locativo, a pochi passi dalla metropolitana e dai negozi.
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