T2 ristrutturato luminoso di 53 mq a Parigi 11 ideale per giovane coppia 2060€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 53,37 mq
- Riscaldamento : Camino
- Esposizione : Sud
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ti invitiamo a esplorare questo straordinario appartamento di 53mq situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, all'interno di un condominio ben curato. Qui, tutto inizia dalla soglia: la brezza del sud illumina generosamente il soggiorno. È un appartamento raro, completamente ripensato da un architetto. Risultato: l'eleganza contemporanea si fonde con il comfort quotidiano.
L'organizzazione degli spazi è stata studiata per rispondere senza fronzoli alle priorità di oggi:
- Ingresso piacevole, pensato perché tutto trovi il suo posto
- Soggiorno accogliente, arricchito da un caminetto che conferisce carattere
- Camera rivolta sul cortile, assoluta tranquillità garantita
- Cucina indipendente, completamente attrezzata per chi ama cucinare, ospitare o improvvisare
- Bagno focalizzato sull'essenziale: praticità ed estetica
- Toilette indipendenti, elemento atteso ma spesso dimenticato
- Locale per biciclette, un vero plus per chi desidera Parigi su due ruote
- Doppia esposizione: la garanzia di aria fresca e luce naturale, dalla mattina alla sera
La cucina offre attrezzature di alta gamma. Ispira, sia per un caffè veloce che per una cena tra amici. Il soggiorno è uno spazio vivente, propizio alla convivialità. Per quanto riguarda la notte, la camera si affaccia sul cortile — il silenzio nel cuore della città, non è così comune. Ogni angolo è stato ottimizzato grazie a soluzioni di stoccaggio su misura. Niente è di troppo, tutto si ordina facilmente. Vivere qui significa godere di un interno armonioso, senza vincoli.
Situato al 4° piano (senza ascensore), si gode di una vista aperta sulla città, uno di quei panorami che danno il ritmo urbano. Il deposito cauzionale ammonta a 3.960€. L'affitto è fissato a 2.060€ al mese, un'occasione rara per questo indirizzo ultra richiesto a Parigi. Una scelta accorta per chi punta sulla qualità.
Questo immobile coniuga tutto ciò che ci si aspetta da un appartamento attuale, mantenendo l'anima degli autentici luoghi parigini. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di installarvi in uno spazio minuziosamente ristrutturato, progettato per facilitare la vita quotidiana di un professionista o di una coppia esigente. Qui, ogni dettaglio conta. Immaginate la vostra quotidianità in questo luogo singolare: vi aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Parti per scoprire questo bilocale ristrutturato di circa 53 mq, pensato per semplificarti la vita. Sin dall'ingresso, il soggiorno si apre a sud e beneficia di una luminosità straordinaria, valorizzata dal suo camino – questo raro pregio che invita a serate lunghe e a scambi calorosi. Il progetto è stato curato nei minimi dettagli, ogni angolo valorizzato, nulla è stato lasciato al caso. Nel cuore del 11° arrondissement, in un indirizzo esclusivo apprezzato per la sua autenticità, la residenza presenta una manutenzione impeccabile. Un ambiente sicuro, costantemente mantenuto in ottime condizioni. Ideale per ospitare i tuoi progetti, o per garantire un reddito locativo attraente. La camera affacciata sul cortile, tranquilla, ti isola dal trambusto parigino – pensa a quelle notti serene, o alla garanzia di un riposo senza intoppi. Sono stati pensati numerosi spazi di stoccaggio per massimizzare il tuo comfort quotidiano. Un obiettivo ideale per investitori esigenti, o per coloro che intraprendono il passo dell'acquisto a Parigi e desiderano coniugare valore patrimoniale con serenità d'animo.
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