T2 luminoso di 38 mq con balcone in affitto a Montrouge per 1170€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Cosa ne dite di sistemarvi in questo 38 mq incastonato nel cuore di Montrouge? Qui, l'eleganza si vive senza artifici. Non appena varcata la soglia, l'atmosfera si distingue nettamente dall'ordinario. L'indirizzo si assapora ad ogni passo, al 2° piano inondato di luce, in una residenza curata dove nulla è lasciato al caso.
Al primo sguardo, il parquet – vera spina dorsale del luogo – conquista per il suo fascino. La luce naturale danza attraverso ampie finestre. Il soggiorno, generoso senza essere eccessivo, celebra la convivialità. Immaginate un aperitivo improvvisato o una serata di lettura, dove ogni dettaglio conta.
La cucina non si limita ad essere pratica. Si presta al gioco dei cuochi, fedele alleata nei momenti di condivisione. L'accesso è fluido, senza affollamenti, mantenendo al contempo un nido di intimità per i vostri momenti ispirati ai fornelli.
La zona notte, concepita come un scrigno, riserva una camera avvolgente. Per prolungare questi momenti all'insegna della tranquillità, si svela il balcone. Un caffè consumato all'aperto cambia spesso le carte in tavola, proprio come una boccata d'aria, libro in mano, al ritorno dal lavoro.
In sintesi, questo immobile segna tutte le caselle giuste:
- Soggiorno luminoso, raro grazie a una doppia esposizione
- Accesso agevole con ascensore
- Vero balcone privato dove staccare dalla quotidianità
- Posto auto protetto, incluso di default
- Scuole a portata di passo, per evitare le corse mattutine
Cercate la praticità urbana senza rinunciare alla tranquillità? Questa abitazione compie un grande equilibrio con bravura: comodità a portata immediata, ma tranquillità di un quartiere residenziale. Ad esempio, il conservatorio si trova a sole due strade, semplificando la logistica familiare. L'indirizzo si presta bene sia a famiglie che a professionisti in cerca di serenità ed efficienza nella vita quotidiana.
Un semplice tetto? Ben di più. Questo luogo è una sosta preziosa nel mezzo della metropoli, pensato per adattarsi alle vostre esigenze. Diventare il prossimo a scrivere la propria storia qui non capita tutti i giorni. Cogliete questa nuova opportunità senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto al secondo piano di una residenza curata a Montrouge, questo bilocale disegna un contesto abitativo dove tranquillità ed eleganza vanno di pari passo. L'appartamento beneficia di un'orientazione ideale, facendo entrare in ogni spazio una luce naturale generosa. Difficile non apprezzare il balcone, perfetto per gustare un caffè all'alba o respirare aria fresca in tranquillità dopo una lunga giornata.
La cucina, pensata per la vita quotidiana, soddisfa già le esigenze moderne. L'ascensore, il parcheggio e tutti i servizi contribuiscono a semplificare la vita senza cedere nel superfluo. Qui, ogni dettaglio ha la sua ragion d'essere, dal parcheggio sicuro fino ai volumi armoniosi.
Posizione strategica, a due passi dalle scuole materne e primarie. Un vero passpartout per famiglie o professionisti attenti a avere tutto a portata di mano. Il potenziale locativo è indiscutibile: questo settore piace e fidelizza giovani lavoratori e famiglie in cerca di praticità e di un ambiente sicuro.
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