Vendita Triplex 87 mq 4 locali luminoso PARIGI 12 ideale per famiglie 1.040.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1.040.000 €
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Spese annuali : 2.064,00 €
- Esposizione : Sud/Ovest
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo triplex di 87mq a Parigi 12, uno spazio che si distingue dalla monotonia cittadina. Qui, si trova un rifugio riservato a due passi dalla Bastiglia, letteralmente a due passi. All'arrivo, il soggiorno cattura la luce e invita al relax. La cucina, aperta sul salotto, diventa naturalmente il punto di ritrovo per gli amanti della semplicità e dei momenti condivisi, un bicchiere in mano, tra amici.
Al primo piano, la convivialità regna sovrana. Lo spazio si rivela, vasto, inondato da una dolce luce proveniente da sud-ovest. Pensate all'organizzazione: ognuno trova il proprio posto, con servizi igienici separati per non interrompere il ritmo di una cena o di una riunione di famiglia. I materiali scelti con cura donano un tono sereno, favorevole al ricarico. Qui si respira tranquillità, senza compromessi sul comfort.
- Camere da configurare secondo i vostri desideri: 3 camere da letto, di cui una suite dal carattere forte
- Grande stanza principale, inondata di luce, con cucina attrezzata dove tutto è a portata di mano
- Elegante bagno, progettato per godere della calma dopo il trambusto di una giornata
- Posizione discreta: l'impressione di vivere fuori dal tempo, lontano dai consueti trambusti
- Accesso rapido a tutte le comodità urbane e ai trasporti, per non perdere mai un minuto prezioso
Saliando al piano superiore, la suite padronale si impone, ampia e tranquilla. Una seconda camera può facilmente diventare uno spazio di lavoro, rifugio per un bambino o camera per gli ospiti. Il bagno annesso crea quello stato di cocooning che si cerca dopo settimane frenetiche.
Sotto i tetti, ultima tappa, la terza camera attende il vostro progetto: immaginare un bagno indipendente, offrire a un adolescente il suo universo, o creare uno spazio dedicato all'accoglienza degli ospiti. Qui si ritrova l'alleanza rara tra vita urbana e silenzi di campagna. Questo immobile, atipico anche nelle sue volumetrie, sconvolge le idee preconcette. Le opportunità di questo tipo non camminano frequentemente per le strade: chissà se domani una tale perla sarà ancora disponibile?
Per riassumere, questo triplex pesa molto, con un equilibrio notevole tra energia parigina e rifugio personale. La vostra quotidianità potrebbe cambiare radicalmente. Questo genere di proprietà non aspetta mai a lungo il suo prossimo proprietario.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo triplex è fuori dal comune. Qui, ogni metro quadro — 87 in totale — racconta una storia. A pochi passi, letteralmente, da Place de la Bastille, si percepisce sia l'effervescenza del quartiere che il privilegio di un indirizzo al riparo dal tumulto. Impossibile rimanere indifferenti all'orientamento sud-ovest: la luce inonda gli ambienti per tutto il giorno, un vero e proprio vantaggio per chi apprezza gli interni inondati di luminosità naturale.
La disposizione degli spazi è pensata per adattarsi, semplicemente e senza sforzo. Immaginate una suite matrimoniale che garantisce tranquillità e intimità, poi una seconda camera pronta ad accogliere un adolescente, uno studio o, perché no, uno spazio dedicato all'affitto. Questo triplex segna tutte le caselle, sia per una vita familiare armoniosa che per un investimento immobiliare solido.
Per quanto riguarda la personalizzazione, è tutto permesso: volumi aperti, circolazione fluida, muri che aspettano solo il vostro tocco personale. È l'indirizzo ideale per coloro che desiderano trasformare un bene con anima, nel centro pulsante di Parigi, godendo nel contempo del comfort di un vero nido. Ecco un pied-à-terre che farà parlare di sé, sia che teniate le chiavi oppure che le trasmettiate a un inquilino scelto con cura.
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