Casa 4 locali 82 mq con terrazza a Dammarie-les-Lys a 1390 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 82 mq
- Superficie terreno : 230 mq
- Esposizione : Sud
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare tranquilla e soleggiata, situata a Dammarie-les-Lys, a soli 25 minuti dalla Gare de Lyon di Parigi in treno. L’atmosfera pacifica di questa casa ristrutturata di 4 locali e 82 mq vi conquisterà per la sua esposizione a sud e il suo spazio esterno privato di 230 mq.
Ogni angolo di questa casa è progettato per il benessere e il comfort:
- Casa completamente ristrutturata, perfettamente mantenuta
- Giardino privato recintato, esposto completamente a sud
- Sottosuolo completo di 42 mq, ideale per ripostiglio
- Vicino alla stazione di Melun, a soli 500 m
- Residenza sicura, chiusa da un cancelletto automatico
Entrando, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo spazioso, inondato di luce grazie alle sue finestre esposte a sud. La cucina attrezzata, recentemente ristrutturata, dispone di molti ripostigli e di un grande lavello in acciaio inox, rendendo questo spazio funzionale e piacevole. La lavanderia con finestra e i servizi igienici separati aggiungono un tocco pratico al piano terra.
Al piano superiore, un disimpegno serve tre camere da letto confortevoli, offrendo un’atmosfera calda e accogliente per il riposo. Il bagno recentemente ristrutturato, con vasca e doccia, così come un wc indipendente, completano questo spazio notte pensato per il benessere della famiglia. Il sottosuolo, dotato di riscaldamento a gas recente e di un boiler, garantisce un comfort ottimale tutto l’anno.
Per gli amanti degli spazi esterni, il giardino recintato e la terrazza permettono di godere di momenti di relax all’aperto. La residenza offre anche parcheggi per il vostro veicolo, così come posti auto per gli ospiti, ideale per ricevere la vostra famiglia e i vostri amici.
Infine, la posizione strategica della casa vi mette vicino a negozi e strutture scolastiche, come la scuola materna e primaria a 550 m, la scuola media e il liceo a 1 km. Potrete anche godere di un'ampia gamma di attività sportive e culturali, dall' pattinaggio ai conservatori di musica.
Questa casa a Dammarie-les-Lys offre un'opportunità rara di vivere in un contesto tranquillo pur essendo vicino a Parigi. Con tutte le sue caratteristiche, è ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. A solo 30 chilometri dalla capitale francese, DAMMARIE LES LYS offre un ambiente di vita piacevole rimanendo facilmente accessibile grazie alle reti stradali e ferroviarie.
Questa città dinamica è dotata di numerosi punti di interesse che attirano sia le famiglie che i giovani professionisti. Si possono trovare una moltitudine di negozi, istituti scolastici di buona reputazione, così come infrastrutture di trasporto ben sviluppate, favorendo gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questo posto è particolarmente apprezzato per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e le strutture ricreative contribuiscono a una vita comunitaria attiva e conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a DAMMARIE LES LYS. I tipi di proprietà sono vari, spaziando dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali, rispondendo così alle aspettative di un ampio spettro di acquirenti.
Pertanto, investire a DAMMARIE LES LYS rappresenta un'opportunità da considerare seriamente. Con una forte domanda per alloggi ben situati e prezzi ancora accessibili, questa destinazione costituisce una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano una volontà di migliorare le infrastrutture e i servizi, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza degli istituti educativi, offrendo una gamma di opzioni dalla scuola primaria alla secondaria, contribuendo così allo sviluppo dei bambini.
Questo luogo si distingue anche per le sue attività culturali e sportive, rafforzando l'impressione di una comunità unita.
In sintesi, questa città è un luogo dove vale la pena stabilirsi, sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare.
Il fascino di questo comune, associato a una qualità della vita superiore, rende l'immobiliare a DAMMARIE LES LYS un'opzione da non trascurare.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 82 mq, esposta a sud, beneficia di un contesto tranquillo e luminoso, perfetto per una famiglia. Situata a soli 500 m dalla stazione di Melun, offre un accesso diretto a Parigi in 25 minuti, pur essendo vicina a varie comodità. Con un potenziale locativo allettante e un terreno privato di 230 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
