Studio di 18 mq tranquillo a Bois-Colombes, ideale per investitore 125000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Superficie abitabile: 18 mq
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 7
- Condominio: Sì
- Numero di lotti: 223
- Spese annuali: 1232 €
- DPE Energia: G (626 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: E (67 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Oggi vi propongo un'opportunità unica: un monolocale a Bois-Colombes, a solo otto minuti a piedi dalla stazione. Un vantaggio per chi dà importanza alla mobilità quotidiana. La prima impressione quando si apre la porta? Un rifugio rilassante, protetto dai tumultu della città. Entrando, la luce circola, il soffitto si alza. L'atmosfera invita alla serenità. Al piano terra, lato cortile – l'indirizzo segna un punto a favore della rarità.
Lo spazio è completamente razionalizzato, pensato per ottimizzare ogni metro quadro. Cercate un bagno che non dia l’impressione di essere un compromesso? Qui, è un vero punto di forza: dimensione generosa, comfort in ogni istante. È tipicamente il tipo di dettaglio pratico che, giorno dopo giorno, fa tutta la differenza. Che si tratti di un primo pied-à-terre o di un investimento in locazione, il potenziale è evidente.
Questo monolocale si distingue per diversi vantaggi concreti:
- Indirizzo privilegiato: a pochi passi dai negozi, dai mezzi pubblici, nel cuore pulsante di Bois-Colombes
- Assoluto silenzio lato cortile, perfetto per allontanare il trambusto urbano
- Spese condominiali contenute – un fattore decisivo per la redditività
- Collegamento diretto alla stazione: pratico e veloce per raggiungere Parigi o La Défense
- Prospettive di rendimento locativo interessanti, avviso per gli investitori esperti
Il palazzo si distingue per la sua sicurezza e per l'atmosfera riservata. È un rifugio solido per chi destreggia tra vita professionale e ricerca di intimità. Immaginate di tornare a casa, spegnersi dal tumulto degli orari, apprezzare la quiete di un luogo al riparo da sguardi indiscreti.
In sintesi: questo monolocale offre una combinazione preziosa, rara nella zona. Un pied-à-terre efficace, caldo, propizio alla valorizzazione. Vi invito calorosamente a scoprirlo in visita. Un indirizzo che sa farsi desiderare, sia per instaurare una quotidianità raffinata che per costruire una solida strategia patrimoniale. A volte, per vederlo, basta un colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio unico di 18 mq si trova a otto minuti a piedi dalla stazione di Bois-Colombes. La sua posizione è strategica, che tu stia considerando il tuo primo acquisto o stia cercando un immobile adatto per l'investimento locativo. Immagina, entri nella rara tranquillità di un cortile interno riservato, lontano dal trambusto, ma senza mai voltare le spalle a tutto ciò che conta nella vita quotidiana: negozi, mobilità, servizi differenziati.
Le spese condominiali rimangono minime. Un dettaglio che, nell'uso, fa una differenza sensibile sul rendimento. La domanda locativa in questo settore non diminuisce, le opportunità si concretizzano rapidamente. Ecco un immobile che spunta tutte le caselle della strategia patrimoniale avveduta.
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