Appartamento T2 24 mq Parigi La Villette ideale per investimento 9110€ affitto/anno
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero delle stanze: 2
- Numero delle camere: 1
- Numero dei bagni: 1
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 9
- Superficie abitabile totale: 24 mq
- Prezzo attuale: 150803 €
- Prezzo al mq: 6283.46 €/mq
- Redditività locativa: 6.22%
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento 2 locali di 24 mq, idealmente situato a Parigi-la Villette, che offre un'opportunità di investimento locativo eccezionale. In un contesto residenziale piacevole, questo spazio è perfettamente progettato per una gestione locativa senza preoccupazioni, garantendo un rendimento immediato del 6.22%.
All'ingresso, potrete percepire un'atmosfera accogliente grazie alla sua configurazione intelligente:
- Appartamento di 24.69 mq arredato per un rendimento immediato
- Posizione privilegiata a Parigi 19 che offre una gestione locativa completa
- Affitto garantito che genera 9110€ netti di spese all'anno
- Fiscalità vantaggiosa per il Locatore Non Professionista
- Residenza sicura, vicina a tutti i comfort
Varcando la soglia, sarete subito conquistati dalla luminosità dell'appartamento, accentuata dalla sua doppia esposizione. Il soggiorno, ben progettato, trasmette una sensazione di spazio e comfort, ideale per momenti di relax dopo una giornata intensa. Le pareti chiare e i mobili moderni creano un'atmosfera accogliente, perfetta per i vostri inquilini.
La camera, dal canto suo, unisce calma e intimità, promettendo notti tranquille. Con una disposizione intelligente, questo appartamento dispone di tutte le qualità per attrarre un investitore desideroso di beneficiarne di una locazione stabile. La vicinanza alle linee di trasporto e ai servizi locali aumenta l'appeal di questo immobile. Non aspettate oltre per cogliere questa rara opportunità nel dinamico quartiere di la Villette.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Investi in questo appartamento di 24 mq a Parigi-La Villette, che offre un reddito netto garantito di 9110€ all'anno, pari a un rendimento immediato del 6,22%. Situato al 7° piano di un residence per affari, questo spazio arredato consente una gestione locativa semplificata grazie a un contratto commerciale e ai vantaggi fiscali del regime di Locatore Arredato Non Professionista. Approfitta di una posizione strategica, ideale per un investimento locativo performante senza preoccupazioni di gestione.
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