T2 arredato di 44 mq con vista giardino in affitto a Parigi Nation a 1400 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Nazione, 12° arrondissement di Parigi
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : Piano terra
- Disponibilità : 19 giugno 2025
- Affitto : 1400 €/mese
- Numero di parcheggi : 1
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 spazioso e arredato in affitto, situato nel quartiere ambito di Nazional, nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. All'arrivo, sarete colpiti dall'atmosfera tranquilla che permea questa proprietà, offrendo una piacevole vista su un giardino silenzioso.
Questo appartamento di 44 mq vi promette un ambiente di vita piacevole grazie a:
- Posizione ideale a due minuti a piedi dalle linee della metropolitana 1, 2, 6 e 9, oltre al RER A
- Una camera luminosa con un grande letto matrimoniale
- Un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o ricevimenti
- Massimo silenzio, grazie alla sua esposizione su un giardino
- Incluso: un parcheggio per la vostra auto
Esplorando questo appartamento, scoprirete il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, che invita alla convivialità. Le pareti chiare e i mobili scelti con cura creano un'atmosfera calda dove è piacevole trascorrere del tempo. È perfettamente progettato per accogliere i vostri amici o semplicemente per rilassarvi dopo una lunga giornata.
Oltre al comfort interno, questo appartamento è idealmente situato vicino ai servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto pubblico, facilitando così la vostra quotidianità. Immaginate le vostre domeniche mattina a passeggiare nel vivace quartiere attorno a Nazional, scoprendo i piaceri parigini che vi aspettano. Alla ricerca di un affitto a lungo termine a Parigi? Questo appartamento rappresenta una vera opportunità da considerare, con disponibilità a partire dal 19 giugno 2025.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento T2 di 44 mq gode di una posizione privilegiata a pochi passi dai principali mezzi di trasporto, offrendo un accesso rapido a tutto Parigi. Con la sua vista su un giardino tranquillo e un layout ottimizzato per il comfort, è ideale per i professionisti in cerca di un connubio tra tranquillità e dinamismo urbano. A un affitto attraente di 1400 €/mese, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in pieno fermento.
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